Võta arhitekt kaasa: tühi lõuend suurepärases Cobble Hilli piirkonnas

Klassikalisel puudega ääristatud tänaval Cobble Hilli südames asuv korter 1 aadressil Amity Street 177 pakub haruldast võimalust kujundada algusest peale just teie soovidele vastav kodu. Korter vajab täielikku kapitaalremonti ning ühe magamistoaga elamispinnal on kõrged laed, lõunapoolsed aknad ja suurepärane alus individuaalseks väljaehituseks.

**Võimalus:**

**Täielik kohandamisvabadus:** Vajalik on täielik kapitaalremont – tooge kaasa oma arhitekt, töövõtja ja visioon, et luua täielikult teie elustiiliga sobiv ruum.

**Klassikaline potentsiaal:** Kõrged laed ja päikeseline lõunapoolne suunitlus täidavad korteri suurepärase loomuliku valgusega.

**Võrratu väärtus:** Võimalus siseneda Brooklyni ühte hinnatuimasse piirkonda, kus pakkumine on piiratud ja hind ligipääsetav.

**Piirkond:**

Paremat asukohta Cobble Hillis on raske ette kujutada. Korter asub vaid mõne sammu kaugusel maalilisest Cobble Hilli pargist, Brooklyn Heightsi promenaadist ja Brooklyn Bridge'i pargist. Nautige maailmatasemel restorane, butiikide ostuvõimalusi ja kohalikke lemmikuid otse Court Streeti ja Smith Streeti ääres – sealhulgas Trader Joe’si, Sahadi’si, Fish Talesi, Bien Cuit’d ja palju muud. Suurepärane ühistranspordiühendus võimaldab hõlpsasti kasutada peaaegu kõiki peamisi metrooliine.

**Hoone:**

Aadressil Amity Street 177 asub võluv ja hästi hooldatud neljakorruseline 15 korteriga väiksem ühistuelamu, kus on kohapealne pesuruum ja keldris panipaigad.

**Reeglid:** Lemmikloomad on lubatud ühistu juhatuse heakskiidul. Palun pange tähele: teise elukohana kasutatavad korterid ei ole lubatud. Ost peab toimuma täielikult omafinantseeringuga.

Bring Your Architect: Blank Canvas Opportunity in Prime Cobble Hill

Located on a classic, tree-lined street in the heart of Cobble Hill, Unit 1 at 177 Amity Street offers a rare opportunity to design a bespoke home from the ground up. Requiring a full gut renovation, this 1-bedroom space features high ceilings, southern exposures and a foundation for a custom build-out.

The Opportunity:

Complete Customization: Full gut renovation required—bring your architect, contractor, and vision to create a space tailored entirely to your lifestyle.

Classic Bones: Soaring ceilings and sunny southern exposure fill the apartment with excellent natural light.

Unbeatable Value: A chance to enter one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods with limited inventory at an accessible price point.

The Neighborhood:
You couldn't dream up a better Cobble Hill location. You are steps away from picturesque Cobble Hill Park, the Brooklyn Heights Promenade, and Brooklyn Bridge Park. Enjoy world-class dining, boutique shopping, and local favorites right along Court and Smith Streets—including Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit, and more. Excellent transit access puts nearly every major subway line within easy reach.

The Building:
177 Amity Street is a charming, well-maintained 4-story, 15-unit boutique co-op with on-site laundry and storage in the basement.

Policies: Pet-friendly (upon board approval). Please note: Pieds-à-terre are not permitted. Cash purchase required.