$6,500 - 310 E Montauk Highway, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 1046967

Property Description « Estonian »

Ärgake hingematvate veevaadetega ja kogege Hamptonsi parimat rannaäärset elu selles kaunilt renoveeritud kolme magamistoa ja kahe vannitoaga kodus, kust avaneb vaade Shinnecocki lahele. Muretuks suveks loodud stiilses kodus on ühendatud peen interjöör ja pingevaba rannikuelu, millest kõik unistavad.

Avatud planeeringuga peamine eluruum sobib suurepäraselt pere ja sõpradega koosviibimiseks. Kaunilt sisustatud köök sujub harmooniliselt söögi- ja elutuppa. Astuge välja avarale tagumisele terrassile ning muutke einestamine vee ääres, hommikukohv ja päikeseloojangu kokteilid oma igapäevaseks rutiiniks. Mugavaks õues võõrustamiseks on olemas Weberi grill.

Teisel korrusel asuv privaatne peamagamistuba on tõeline pilgupüüdja: kõrged võlvlaed, akendega kaetud seinad ja suurepärased panoraamvaated üle Shinnecocki lahe. Luksuslik peavannituba pakub päeva lõpus rahulikku puhkepaika. Kaks täiendavat magamistuba asuvad esimesel korrusel, sealhulgas külalistetuba, mille lükanduks avaneb otse tagumisele terrassile, kust avanevad suurepärased vaated veele.

Õues pakub 72 jalga tugimüüriga rannaäärset ala otsest pääsu lahele ja lõputult võimalusi vee nautimiseks. Kinnistu on professionaalselt haljastatud ja hoolikalt kujundatud õues viibimiseks. Lisaks kuuluvad juurde välidušš, täiesti uus kivisillutisega sissesõidutee ning parkimiskohad kuni neljale autole, sealhulgas garaažis.

See rannaäärne elu on loodud nautimiseks: majaomanik annab kasutada kolm süsta, kolm aerulauda ja kõik vajalikud tarvikud, et saaksite lahel veedetud ajast maksimumi võtta. Veetke hommik aerutades, suunduge pärastlõunal randa, einestage mõnes kohalikus lemmikrestoranis ja naaske koju, et vaadata päikese loojumist vee kohal.

Ideaalne asukoht Shinnecocki kanalist ida pool ja ligikaudu viis miili Southampton Village’ist läänes paigutab selle kodu lähedale piirkonna armastatuimatele randadele, jahisadamatele, restoranidele ja hommikusöögikohtadele. Kohalikesse jahisadamatesse ja populaarsetesse Hampton Baysi söögikohtadesse saab jalutada.

See on midagi enamat kui suvine üürikodu – see on võimalus elada rannaäärset elu, millest olete aastaid unistanud.

Aastaringselt: 6500 kuus.
Talvekuudel, oktoobrist kuni 30. aprillini: 3000 kuus.
Memorial Day’st Labor Day’ni: 75 000.
Mai: 9000, juuni: 20 000, juuli: 25 000, Labor Day: 30 000, september: 10 000. Täpsema info saamiseks helistage.

MLS #‎	1046967
Kinnisvara üksikasjad	3 magamistuba, 2 vannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, garaaž, kliimaseade, välis: 0.17 aakrid, sise: 1601 ft2, 149m2 (DOM): 19 days
Ehitusaasta	2007
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Rong	1.7 miilid: "Hampton Bays"
	5.4 miilid: "Southampton"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.