Millal on ühe magamistoaga korter pigem Jr. 4? Siis, kui see pakub peaaegu 30 jalga elamispinda ja tõelist söögitoa laiendust, mis võimaldab paindlikke planeeringuid.

Korter 9F on valgusküllane ja tavapärasest suurem ühe magamistoaga korter, kust avanevad vaated 59. tänava sillale ja East Riverile.

Korteri väärtuse loob planeering: pikk ja avar elutuba suubub eraldi söögialasse, luues avaruse ja mitmekülgsuse, mida tavalise ühe magamistoaga korteri puhul harva leidub. Kolm garderoobikappi pakuvad suurepäraseid hoiustamisvõimalusi ning aknaga köök on eriline lisaväärtus.

Park Sutton on täisteenindusega kooperatiivmaja, kus on ööpäevaringne uksehoidja, majahaldur, keskne pesumaja, jalgrattaruum, juurdepääs garaažile ning haljastatud katuseterrass avarate vaadetega jõele. Lemmikloomad on lubatud ning kaabeltelevisioon ja internet sisalduvad hooldustasus.

1960. aastal ehitatud majas on lubatud pied-à-terre’i omamine, ühine ostmine, kinkimine, käendajad ning vanematel täiskasvanud laste jaoks ostmine. Allüür on lubatud juhatuse heakskiidul.

Ideaalne asukoht KOORMATUD LIIKLUSE TSOONIST ÜLALPOOL – sujuva juurdepääsuga FDR-ile pakub Park Sutton parimat New Yorgi elust. Andrew Haswell Green Park ja selle veepiiriüritused on vahetus läheduses, samuti koerasõbralik kogukond ja kõik igapäevaseks eluks vajalik vaid mõne kvartali kaugusel – sealhulgas Trader Joe’s, restoranid ja mitmed treeninguvõimalused. Liiklemine on lihtne: läheduses peatuvad bussid M31 ja M57 ning 59. tänava ja Lexingtoni avenüü juures asuvad 4., 5. ja 6. liini rongid.

Kapitaalremondi erimakse: 776 dollarit kuus kuni 28.05.2028.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28