1 magamistuba + SUUR PRIVaatne TERRASS!
1,5 kuud tasuta 12- või 21-kuulise üürilepingu korral.
Netüür: 3631 dollarit
Brutüür: 4150 dollarit

Üürileping algab 1. septembrist kuni 1. oktoobrini. See suurepärane täiesti uus üürikorterite arendus aadressil 636 West 158th Street toob Washington Heightsi südamesse kaasaegse ja kõrgema taseme elustiili. Praegu valmimisjärgus olev hoone ühendab endas rafineeritud viimistluse, muljetavaldavad linnavaated, esmaklassilised mugavused ja suurepärase ühenduse muu linnaga ühes Upper Manhattani kõige elavamates elamupiirkondades.

Mugavust, valgust ja funktsionaalsust silmas pidades on igas elamises avarad planeeringud ning läbivalt kvaliteetne ja kaasaegne viimistlus.

**Elamispinna omadused**
- Muljetavaldavad maast laeni aknad igas ruumis
- Korterisisene pesumasin ja kuivati
- Kaasaegsed köögid roostevabast terasest kodumasinate ja nõudepesumasinaga
- Elegantne tammepuidust mitmekihiline põrand
- Kvaliteetsed Grohe vannitoasegistid
- Stiilsed Cesarstone’i tööpinnad
- Eritellimusel valmistatud kapid
- Kvaliteetsed Euroopa kallutatavad ja pööratavad aknad, millel on päikese- ja heliisolatsioon
- Mitmetsoonilised kliimaseadme- ja küttesüsteemid individuaalsete termostaatidega energiatõhusaks sisekliima reguleerimiseks

**Hoone mugavused**

Elanikke ootab hoolikalt valitud valik mugavusi, mis on loodud igapäevaelu lihtsustamiseks ja lõõgastumiseks:

- Liftiga hoone ja ligipääsetav sissepääs
- Täielikult varustatud jõusaal
- Suurepärane möbleeritud ümber hoone kulgev katuseterrass ja päikeseterrass avarate vaadetega Manhattani kesklinnale ja George Washingtoni sillale
- Elanike katusekorruse puhkeala ja internetiga ühiskasutatav tööruum
- Virtuaalne uksehoidja ja nutikas intercom-süsteem
- Turvalised pakiautomaadid
- Jalgrataste hoiukapid
- Eraldi koerapark ja koerte pesemisala
- 100% suitsuvaba hoone
- Lemmikloomasõbralik

**Üürilepingu soodustused**
- Mugavused TASUTA esimesel aastal
- Alates teisest aastast kehtivad valikulised mugavusteenuste hinnad:
- Jõusaali kasutamine: 25 dollarit kuus
- Katusekorruse puhkeala ja ühiskasutatava tööruumi kasutamine: 75 dollarit kuus korteri kohta
- Aktsepteeritakse isiklikke USA käendajaid
- Aktsepteeritakse kolmandate osapoolte käendajate poliise
- Lihtne 20-dollariline taotlusprotsess
- Kiired, 24 tunni jooksul tehtavad heakskiidud

**Piirkonna esiletõstud – Washington Heights**

Elades elavas Upper Manhattani piirkonnas, mis on rikas kultuuri, restoranide, parkide ja mugavate transpordiühenduste poolest, on elanikel lihtne jõuda piirkonna parimate kohalike sihtkohtadeni.

**Lähedal asuvad restoranid ja kohvikud:**

- The Pandering Pig – kohalike lemmik, mis pakub kõrgema taseme mugavustoitu
- Taszo Espresso Bar – kohalik kohvi- ja brunchikoht
- Le Chéile – elav Iiri gastropubi
- Saggio – armastatud Itaalia restoran Hudsoni jõe lähedal
- Malecon Restaurant – ikooniline Dominikaani restoran

**Ostlemine ja igapäevane mugavus:**

- The Heights Deli & Grocery
- Fine Fare Supermarkets
- Broadway ja Amsterdam Avenue ääres asuvad lähedal paiknevad kauplused, kohvikud, apteegid ja naabruskonna turud

**Pargid ja vaba aeg**
- Fort Washington Park – rannikuäärsed rajad, jalgrattateed ja juurdepääs Hudsoni jõele
- Highbridge Park – avar haljasala, spordiväljakud ja vaba aja veetmise võimalused
- J. Hood Wright Park – koerte jalutusväljakud, mänguväljakud ja kogukonna vaba aja alad

**Lähedal asuvad koolid ja ülikoolid**
- PS 4 Duke Ellington School
- PS 28 Wright Brothers School
- Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum