ÜLEMINE KORRUS, 1 MAGAMISTUBA + KODUKONTOR, PRIVaatne RÕDU JA AVARAD VAATED

Tere tulemast Parc Plaza elamu korterisse 10M — valgusküllasesse ja avarasse ülemise korruse koju, mille juurde kuuluvad privaatne rõdu, 180-kraadised avarad vaated ning paindlik lisaruum, mida saab kasutada kodukontori või täiendava magamiskohana.

Praegu on korter planeeritud ühe magamistoa ja kodukontoriga. Algne söögiala muudeti läbimõeldult eraldi mitmekülgseks ruumiks. Suures elutoas on endiselt piisavalt ruumi nii istumis- kui ka söögialale, samal ajal kui suured aknad toovad sisse rohkelt loomulikku valgust ja avanevad avaratele vaadetele. Elutoast pääseb otse privaatsele rõdule, kust saab nautida hoone ülemiselt korruselt avanevaid laiu vaateid — teie kohal ei ole naabreid.

King-size-voodiga magamistuba on mugava suurusega ning seal on ruumi lisamööblile ja suur riidekapp.

Parc Plaza on hästi hooldatud liftiga elamuühistu, kus on osalise tööajaga fuajee töötaja, turvaline pakkide vastuvõtt, uuendatud pesuruum, hoones elav majahaldur ning jalgrataste hoiuruum. Sise- ja väliparkimiskohad on saadaval ootenimekirja alusel. Lemmikloomad ei ole lubatud.

Elamu asub Woodside’i ja Sunnyside’i ristumiskohas. 7. rongiliin jääb vaid mõne kvartali kaugusele ning läheduses asub ka Woodside’i LIRR-i jaam. P.S. 11 Kathryn Phelani kool on mugavalt kohe nurga taga Skillman Avenue’l. Teisel pool tänavat paiknevad Doughboy Park ja Windmuller Park, kus on rohelised alad, jooksurada, korvpalliväljakud, mänguväljakud ja hooajaline bassein. Woodside’i ja Sunnyside’i restoranid, kohvikud ja kauplused jäävad samuti mugavalt lähedale.

Elu ülemisel korrusel, privaatne väliala, avarad vaated ja paindlik lisaruum muudavad korteri 10M ainulaadseks võimaluseks hästi ühendatud Queens’i piirkonnas.

Täiendavad igakuised tasud ja krediidid: kehtiv lisamakse on 170,33 dollarit kuus (20,19 dollarit kapitalikuludeks + 150,14 dollarit tegevuskuludeks). Korter saab praegu 128,99 dollarit kuus elamuühistu kinnisvaramaksu vähendust ning 26,90 dollarit kuus STAR-krediiti. Ostja vastavus nõuetele ja nende krediitide jätkumine sõltuvad kehtivatest NYC/NYS-i nõuetest.

Palun arvestage, et mõnel fotol on kasutatud virtuaalset sisekujundust.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available by waitlist. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating). The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.