$895,000 - 2536 Wingdale Mtn Road, Poughquag, NY 12570｜MLS# 1039201

Property Description « Estonian »

Rahulik hobustega kinnistu, New Yorgist vähem kui 90 minuti kaugusel. Sellel suurepärasel kinnistul on avar siseratsutamisareen, mis sobib ka ehitusettevõtja töökojaks, kunstniku ateljeeks või autokollektsionääri garaažiks. Hobusefarmis saavad ideaalselt kokku privaatsus, mugav asukoht ja maaelu võlud. Tymor Parki, kus on veelgi rohkem ratsutamisvõimalusi ja rohkelt vaba aja veetmise võimalusi, on vaid 2 miili.

Neljatoaline, kahe täisvannitoaga ADA nõuetele vastav kodu, kus ligipääsetavuse tagamisel pole stiilis järeleandmisi tehtud. Peamiste omaduste hulka kuuluvad rohkelt valgust saav, uuendatud roostevabast terasest kodumasinatega köök ning Lifeproofi laiad tammelauad (20-aastase äripinna garantiiga); suurejooneline lehtpuupõrandaga elutuba, kus on nähtavale jäetud talad, võlvlagi ja dramaatiline maast laeni kivikamin, mis lisab kinnistule iseloomu. Avar magamistoa juurde kuuluva vannitoaga peamagamistuba avaneb elutoast; seal on Pergo veekindlad tammepõrandad, kaks garderoobikappi ja privaatne vannituba. Peamisel korrusel on veel kolm magamistuba, täisvannituba ja lisaks kinnine päikesetuba, kus on Pella aknad, lehtpuupõrandad ning lükandklaasuksed, kust avaneb vaade teie privaatsele tagahoovile. Nautige suurt hoolitsetud õue ja kõike, mida maaelu pakub, hoides samal ajal hobustel silma peal. Lõõgastuge kümblustünnis, kogunege ühe kolme kivist lõkkeaseme ümber või nautige lihtsalt rahulikku mägimaastikku ja mageveeoja.

See on paraja suurusega hobitalu, mis on tegutsenud professionaalse ratsaspordikeskusena üle 40 aasta. Siin on suur ja valgusküllane LED-valgustusega siseratsutamisareen, mille pinnas on tolmuvaba silikoonliiv (sobib kasutamiseks nii eraldi kui ka segatuna konkreetse ratsaspordiala jaoks mõeldud sünteetilise pinnasega, näiteks GGT-ga); neli eriti suurt kummimattidega talli, kust pääseb otse viide koplisse; lisakarjamaa; kolm külmumiskindlat veevõtukohta; kahekorruseline heinaküün; teravilja- ja söödamaja; väliaedik ning hooldatud privaatne matkaradade süsteem koos takistustega teie enda metsasel maal. Suure kahekohalise garaaži kõrval on ka avar kivikaminaga töökoda. Kinnistul on asfalteeritud sissesõidutee ja privaatne väravaga sissepääs. Kinnistu asub praegu põllumajanduspiirkonnas, Tymor Parkist vaid 2 miili kaugusel ning 20–30 minuti kaugusel Weathersfieldi ja Landsman Killi matkaradade ühendusest, kus saab ratsutada ka väljaspool kinnistut. Old Salemi on 40 minutit ja Saugertiesis asuvasse HITS-i tund aega. Praktiline lahendus hobuseomanikele, kes soovivad hobuseid kodus pidada, ning lisaboonuseks on siseratsutamisareen, mis võimaldab ratsutada ja treenida aasta läbi.

Pole hobuste või farmiloomade huviline? Pole probleemi! 7200 ruutjalga suurune postkarkassiga hoone, millel pole sisemisi tugiposte, sobiks suurepäraselt ateljeeks: kõrged laed ja rohkelt loomulikku valgust. Hoone sobiks suurepäraselt ka autohuvilistele või kollektsionääridele – sellest võiks saada muljetavaldav hiiglaslik garaaž. Seda saab kasutada ka koerte agilitytreeninguteks või isegi suure koduõpperühma ruumina. Sellel vaiksel maakinnistul on nii palju võimalusi.

Kinnistu asub Arlingtoni keskkoolipiirkonnas, kuhu kuuluvad Vail Farmi algkool ja Union Vale’i põhikool, ning on vaid 5 minuti kaugusel kauplustest ja restoranidest.

Privaatne pelgupaik. Nädalalõpu puhkus. Mägine varjupaik. Suunake hobuste talliteenuse eest makstav raha oma kodulaenu katteks ja nautige võimalust pidada hobuseid kodus!

MLS#‎	1039201
Kinnisvara üksikasjad	4 magamistuba, 2 vannituba, nõudepesumasin, pesumasin, garaaž, kliimaseade, välis: 5.2 aakrid, sise: 2160 ft2, 201m2 (DOM): 86 days
Ehitusaasta	1975
Maksud (aastas)	$19,174
Kütuse liik	Kütteõli
Kliimaseade	Seinakonditsioneer

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.