$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Estonian »

Esimese kategooria äri ruum Astoria Ditmars-Steinway piirkonna südames.

Asub aadressil 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, see kaugel nähtav nurgapood pakub ligikaudu 2000 ruutjalga esimesel korrusel pluss 1800 ruutjalga täielik keldrikorrus, mis pakub erakordset paindlikkust laia valiku äritüüpide jaoks.

Asub Astoria ühe kõige aktiivsema äritee ääres, kinnisvara eelised tulenevad tugevast jalg- ja autoliiklusest, suurepärasest tänava nähtavusest ning mugavast ligipääsust naaberpoest, söögikohtadest ja transpordist.

Esimese korruse ruumis on keskküte, eraldi elektri- ja gaasimõõtjad ning jalakäijate kõnnitee kütte süsteem. Täielik keldrikorrus sisaldab täiendavat ladustamisruumi ja jalutuskäigu/jaheda ladustamise ala, pakkudes väärtuslikku operatiivset mugavust.

Kinnistute sihtotstarve on R5D / C1-3. Esimese korruse tegevusluba on praegu restoran. Ideaalne restoranile, jaemüügile, teenusele või muudele äritegevustele, tingimusel et need vastavad kehtivatele heakskiidule ja regulatsioonidele.

Mugavalt asub lähedal Astoria–Ditmars Blvd metroojaam, kust pääseb N ja W rongide kaudu, et kergesti Manhattani jõuda.

Üüritingimused: Esimese kuu üür, 6 kuu tagatisraha ja 2-kuuline tasuta renoveerimine.

Haruldane võimalus kindlustada silmapaistev nurgakoht, kus on märkimisväärne esimese korruse ja keldriruum, ühes Astoria kõige väljakujunenud äri piirkondades.

MLS #‎	1038338
Maksud (aastas)	$26,424
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: Q69
	4 minutid: Q101
	7 minutid: Q100, Q19
metroo	3 minutid: N, W
Rong	2 miilid: "Woodside"
	3 miilid: "Hunterspoint Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.