$925,000 CONTRACT - 93 Boathouse Lane, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 1032976

Property Description « Estonian »

Tere tulemast Sunscape'i, Montauk Highway'st lõuna pool asuvasse ühte Bay Shore'i ihaldatumasse kinnise luksusliku mereäärsesse kogukonda. Täiuslikult paigutatud selles erakordses arenduses on 93 Boathouse Lane kaunilt hooldatud otseühikuga linnakodu, mis pakub rahulikke tiigivaateid, rikkalikku loomulikku valgust ja avarat elamist. Kombineerides Sunscape'i ühe soovituma asukoha koos ihaldatud tiigivaadetega, otseühiku paigutusega ja kinnise kahe autoga garaažiga, pakub see elamu haruldast omaduste kombinatsiooni, mis Sunscape'is harva saadaval on. Dramaatilise sissepääsu fuajee tervitab teid eritellimusel valmistatud keraamiliste plaatide põrandaga, mida rõhutab silmapaistev metalli sett, avades avara peamise eluruumi luksusliku vinüülplaadi põrandatega kogu söögitoas ja elutoas, samas kui kõrguv avatud trepp ja ülemise korruse katuseaken loob avara ruumi, mis on täidetud loomuliku valgusega. Suur söögituba mahutab hõlpsasti suuri koosviibimisi ja seda täiustab ülisuur aken, mis avanevad kaunilt haljastatud hoovile. Kutsuv elutuba on ankurdatud puuküttega kamina poolt ja sellel on süvistatud valgustus, eritellimusel sisseehitatud mööbel ja lükanduksed, mis avanevad privaatsele terrassile. Läbimõõdult köögi ja eluruumide vahel paikneb eritellimusel valmistatud märg baar ja valitseja sahver, mis on mõeldud vaevata meelelahutuseks ja millel on nahkkattega graniidist tööpinnad, vasest roostevabast terasest kraanikauss, veinikülmik ja lisaistmed. Avatud söögiköök pakub rohkelt kappe, avaraid tööpindu, kesksaart ja kutsuvat hommikusöögiala, mille lükanduksed avanevad otse pikendatud terrassile, luues sujuva ülemineku sise- ja välistingimustes elamise vahel, nautides samal ajal rahulikke tiigivaateid. Kaunilt ajakohastatud tualettruumis on Cambria kvartsi tualetilaud, samas kui läbimõeldult kujundatud trepialuse hoiuruum pakub mugavat ruumi igapäevasteks vajalikkusteks. Üles, muljetavaldav peamine sviit on tõeline pelgupaik, kus privaatne rõdu vaatega tiigile pakub täiuslikku kohta hommikukohvi nautimiseks või päeva lõpuks lõõgastumiseks. Soovitav lõunapoolne kokkupuude täidab nii magamistoa kui rõdu kauni loomuliku päikesevalgusega kogu päeva jooksul. Ruumikas peamine ensuite vannituba pakub kahte tualetilauda, katuseakent, linakappi, leotamisvanni ja eraldiseisvat dušši, mida rõhutab loodusliku jõe kivi põrandakate. Külgneva paindliku niši pakub ideaalset ruumi erakontoriks, lugemisnurgaks või loovaks tööruumiks, samas kui eraldi riietusnurk pakub ideaalse asukoha tualetilauale või butiigi stiilis riietusruumile. Ruumikas garderoob eritellimusel sisseehitatud mööbliga täiendab sviiti. Teine magamistuba on heldelt suurusega koos elegantsete akendega ja suure kapiga ning on mugavalt varustatud täieliku koridori vannitoaga. Kodu erakordset paindlikkust täiendab avar avatud pööning, mis vaatab üle peamise eluala. Eritellimusel ehitatud kappide ja Cambria kvartsi pealsetega on see paindlik ruum hõlpsasti kohandatav kui peretuba, meediatuba, kodukontor, treeningala või, nagu paljud omanikud on valinud, sobib selle sulgemiseks, et luua kolmas magamistuba. Täiendavateks omadusteks on vajaduse kahe autoga kinnine garaaž, allaklapitav pööning lisahoiuruumi jaoks, uuendatud aknad, uksed ja lükanduksed, katuseaknad, paagita veesoojendi, elektriline soojuspump ja laiendatud privaatne terrass vaatega tiigile—idülliline asukoht hommikukohviks, õhtusöögiks õues või lihtsalt rahuliku ümbruse nautimiseks. Sunscape pakub kuurordilaadset elustiili kaunilt haljastatud alade, ajaloolise Hyde kanali jõesadama ning pääsuga Great South Bay'le, päikeseenergiaga soojendatud basseini, tennise- ja pickleballiväljakutega. Kogege täiuslikku tasakaalu rahuliku mereäärse elamise ja igapäevase mugavuse vahel, kõigest hetkette kaugusel Downtown Bay Shore'i kuulsatest restoranidest ja ostlemisvõimalustest, Fire Islandi praamide peatusest, Robert Moses'i rannast, Northwell Health'i auhinnatud South Shore Ülikooli Haiglast, LIRR-st ja peamistest maanteedest.

MLS #‎	1032976
Kinnisvara üksikasjad	2 magamistuba, 2 vannituba, 1 poolvannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, garaaž, kliimaseade, sise: 2286 ft2, 212m2
Ehitusaasta	1981
Hooldustasud	$695
Maksud (aastas)	$17,918
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Garaaži tüüp	Sisseehitatud
Rong	1.7 miilid: "Bay Shore"
	2.8 miilid: "Babylon"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.