Договор $925 000 CONTRACT - 93 Boathouse Lane, Саффолк ‖ Bay Shore, NY 11706｜MLS # 1032976

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в Sunscape, одно из самых востребованных охраняемых сообществ класса люкс на набережной в Bay Shore, южнее шоссе Монтаук. Идеально расположенный в этом исключительном комплексе, 93 Boathouse Lane — это прекрасно поддерживаемый таунхаус, предлагающий спокойные виды на пруд, обилие естественного света и просторное жильё. Сочетая в себе одно из самых желаемых местоположений в Sunscape с востребованными видами на пруд, угловое расположение и прилегающий гараж на две машины, эта резиденция предлагает редкое сочетание функций, редко доступных в Sunscape. Эффектный входной холл приветствует вас керамическим полом по заказу, украшенным металлической инкрустацией, открывающей просторную основную жилую площадь с роскошными виниловыми полами, простирающимися через столовую и гостиную, а возвышающаяся открытая лестница и мансардное окно создают воздушное ощущение пространства, наполненного естественным светом. Просторная столовая легко вмещает большие компании и дополнена увеличенным окном с видом на красиво оформленные территории. Уютная гостиная закреплена дровяным камином и оборудована встроенным освещением, индивидуальными встроенными элементами и раздвижными стеклянными дверями, открывающими доступ к частному патио. Удобно расположенные между кухней и жилыми зонами, индивидуальный мини-бар и буфетная спроектированы для безупречного развлечения и демонстрируют кожаные гранитные столешницы, молотковую нержавеющую раковину, винный холодильник и дополнительную зону для сидения. Просторная кухня-столовая предлагает обилие шкафов, просторную рабочую зону, центральный остров и уютную зону для завтраков с раздвижными стеклянными дверями, открывающими доступ прямо к расширенному патио, создавая бесшовную связь между внутренним и наружным пространством в окружении спокойных видов на пруд. Прекрасно обновлённый туалет демонстрирует кварцевую раковину от Cambria, в то время как предусмотрительно спроектированная кладовая под лестницей обеспечивает удобное место для повседневных нужд. Наверху впечатляющий главный люкс — это настоящее убежище, где частный балкон с видом на пруд предоставляет идеальное место для утреннего кофе или отдыха в конце дня. Востребованное южное расположение наполняет как спальню, так и балкон прекрасным естественным светом на протяжении всего дня. Просторная основная ванная комната оснащена двойными раковинами, мансардным окном, шкафа для белья, ванной и отдельным душем с покрытием из природных речных камней. Прилегающая многофункциональная ниша предлагает идеальное пространство для личного домашнего офиса, уголка для чтения или креативного рабочего пространства, в то время как отдельная гардеробная ниша предоставляет идеальное место для туалетного столика или гардеробной зоны. Просторный гардероб с индивидуальной мебелью завершает люкс. Вторая спальня просторна с изящными окнами и большим шкафом и удобно обслуживается полной ванной комнатой в коридоре. Улучшение исключительной гибкости дома — обширный открытый чердак с видом на основную жилую площадь. Оснащённый индивидуальной мебелью с кварцевыми столешницами от Cambria, это гибкое пространство может легко выполнять функции гостиной, медиа-зоны, домашнего офиса, зоны фитнеса или, как выбрали многие владельцы, быть закрытым для создания третьей спальни. Дополнительные особенности включают встроенный гараж на две машины, складское помещение на чердаке, обновлённые окна, двери и раздвижные створки, мансардные окна, безбаковый водонагреватель, электрический тепловой насос и расширенное частное патио с видом на пруд — идиллическое место для утреннего кофе, уличных обедов или просто наслаждения спокойной обстановкой. Sunscape предлагает образ жизни в стиле курорта с красиво оформленными территориями, пристанью на историческом канале Хайд с доступом к большому Южному заливу, бассейном с солнечным отоплением, теннисными кортами и кортами для пиклбола. Ощутите идеальный баланс спокойной жизни на берегу и повседневного комфорта, всего в нескольких шагах от признанных ресторанов и магазинов в центре Bay Shore, паромов до острова Fire Island, пляжа Роберт Мозес, отмеченной наградами больницы Южного берега от Northwell Health, LIRR и основных дорог.

MLS #‎	1032976
Описание	2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.08 акры, Площадь дома: 2286 ft2, 212m2
Год постройки	1981
Плата за обслуживание	$695
Налоги (в год)	$17,918
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Bay Shore"
	2.8 миль до железнодорожной станции "Babylon"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.