合約中 $92萬5 CONTRACT - 93 Boathouse Lane, 東長島 海湾 Bay Shore, NY 11706｜MLS # 1032976

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歡迎來到Sunscape，這是位於蒙托克公路南部的Bay Shore最受歡迎的豪華封閉水岸社區之一。在這個卓越的開發項目中，93 Boathouse Lane是一個保存良好的端單位聯排別墅，提供寧靜的池塘景觀、充足的自然光線和寬敞的生活空間。此住宅結合了Sunscape最理想的位置之一，包括夢寐以求的池塘景觀、端單位設置和附帶的雙車庫，提供了在Sunscape中罕見的功能組合。

一個引人注目的入口大廳歡迎您，擁有定制陶瓷地板，搭配令人驚艷的金屬鑲嵌，開放至寬敞的主生活區，其中餐廳和客廳均鋪有豪華乙烯基地板。而一個飆升的開放樓梯和上層天窗則創造了一種充滿自然光線的空間感。寬敞的餐廳易於容納大型聚會，並由一個超大型窗戶強化，俯瞰美麗的園景場地。溫馨的客廳以一個燃木壁爐為中心，並設有嵌入式照明、定制組裝架和滑動玻璃門，通向私人露台。

在廚房和生活區之間，巧妙地設置了一個定制濕吧和管家儲藏室，設計為輕鬆娛樂之用，展示了皮革花崗岩檯面、錘打不銹鋼水槽、紅酒冰箱和額外座位。寬敞的用餐廚房提供充足的櫥櫃、寬敞的檯面空間、一個中央島和一個邀請人的早餐區，帶有滑動玻璃門直接通往延伸的露台，在享受寧靜的池塘景觀的同時，創造了室內和室外生活之間的無縫連接。

一個美麗更新的洗手間展示了Cambria石英洗手台，而一個精心設計的樓梯下儲物角則提供了日常必需品的便利空間。樓上，令人印象深刻的主套房是真正的休憩之地，私人陽台俯瞰池塘，是早晨喝咖啡或一天結束時放鬆的完美設定。理想的南面朝向讓臥室和陽台全天都充滿美麗的自然光線。寬敞的主套房浴室配有雙洗手台、天窗、亞麻布櫃、泡澡浴缸和一個獨立的淋浴間，以天然河石地板裝飾。

一個相鄰的多功能小間提供了完美的私人家庭辦公室、閱讀角或創作工作空間，而一個獨立的更衣小間則是梳妝台或精品風格更衣區的理想位置。一個寬敞的步入式衣櫃配有定制組裝架，為套房劃上句號。第二間臥室寬敞，擁有優雅的窗戶和一個大衣櫃，通過一個完整的走廊浴室方便服務。

增強該住宅卓越靈活性的是一個擴展的開放式閣樓，俯瞰主生活區。配有頂部有Cambria石英的定制組裝架，這個靈活的空間可以輕鬆用作書房、媒體室、家庭辦公室、健身區，或者正如許多擁有者所選擇的那樣，封閉以創造第三間臥室。附加功能包括附帶的雙車庫、可拉下的閣樓以增加存儲空間、更換的新窗戶、門和滑動門、天窗、無箱熱水器、電動熱泵和一個延伸的私人露台，俯瞰池塘——一個理想的早晨咖啡、戶外用餐或簡單享受寧靜環境的地方。

Sunscape 提供一種度假村風格的生活方式，擁有美麗的景觀場地，位於有歷史意義的Hyde Canal的碼頭，通往Great South Bay，還有一個太陽能加熱的游泳池，網球和Pickleball球場。體驗寧靜水岸生活和日常便利之間的完美平衡，距離Bay Shore市中心著名餐廳和購物區、火島渡輪、羅伯特摩西海灘、Northwell Health獲獎的南岸大學醫院、LIRR和主要道路僅有幾步之遙。

MLS #‎	1032976
房資料 Details	二房一廳二浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.08英亩, 2286 ft² 室內尺, 室內212m2平方米
建造年份 Construction Year	1981年
管理費 Maintenance Fees	$6百9 ($695)
地稅 Taxes (per year)	$1萬7 ($17,918)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
車庫類型 Garage Type	連接 (2 輛車庫) Attached (2 car garage)
火車站 LIRR	1.7 英里到 Bay Shore 火車站
	2.8 英里到 Babylon 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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