$1,275,000 - 48 S Rt 25A E Route 25A, Shoreham, NY 11786｜MLS # 1033072

Property Description « Estonian »

See meistriteoslikult valmistatud, täiesti uus koloniaalne kinnistu Shorehamis defineerib modernse elegantsi ümber, pakkudes ületamatut segu rafineeritud elamutest ja strateegilisest professionaalsest kasutusest. Üle 4000 ruutjalga hoolega kureeritud elamispinda esindab see elamu uusehituse tippu, mis on loodud neile, kes nõuavad nii esteetilist täiuslikkust kui ka funktsionaalset täiuslikkust.

Arhitektuuriline Suursugusus:
Kogemus algab hingematvas 22-jalasest eeskojast, kus kõrged laed ja eritellimusel valmistatud käsitöö annavad kohe prestiiži tooni. Avatud kontseptsiooniga paigutust defineerivad 9-jalased laed peamisel korrusel, keerukas karniisiliist ja peened kambrilaed. Interjöör on ankurdunud premium-klassi 3 1/2” punast tammest parkettpõrandal elegantsete suitsutammest ääristega, mida täiendavad eritellimusel valmistatud sepistatud rauast piirded ja mis on ujutatud loomulikus valguses läbi Andersen 400 seeria akende.

Kulinaarne Meistriteos:
Kodu süda on haruldase kvaliteediga peakoka köök, mis on loodud nõudlike kogunemiste korraldamiseks. See sisaldab professionaalse tasemega roostevabast terasest seadmeid, avaraid kvartstötasapindu ja massiivset keskosa saart kahepoolsete kappidega. Köök voolab sujuvalt peretuppa, kus gaasikamin loob sooja ja kutsuva atmosfääri, samas kui mitmed Anderson Frenchwood lükanduksed pakuvad graatsilist üleminekut välistingimuste elamispindadele.

Peen Akenne:
Elamus on viis heldelt sisustatud magamistuba ja viis täisvannituba, tagades ülim privaatsus ja mugavus. Iga magamistuba on hoolikalt kujundatud, kus iga sviit naudib privaatset juurdepääsu täisvannitoale. Esimesel korrusel on mitmekülgne lisatuba, mis on ideaalne kandidaat privaatseks juhtkonna kontoriks, peene külaliste sviidiks või professionaalseks konsultatsiooniruumiks, suurendades veelgi kodu kohanemisvõimet kaasaegse elustiili jaoks.

Kompromissitu Taristu:
Täpsete nõuetega ehitatud kodu on varustatud suure jõudlusega süsteemidega:
* Kliima ja tõhusus: 2-tsooniline tsentraalne kliimaseade, sunnitud kuumõhu kütmine ja kõrge efektiivsusega Navien Energy Star süsteem.
* Garaaz ja Utiliit: Ülisuur kahe auto garaaž 300-amprise teenindusega, millel on juurdepääs võimalikule radiaalküttega põrandaküttele ja tsentraalsele tolmuimejale.
* Vundament: Täiskelder nii sise- kui välisjuurdepääsuga, optimeeritud kvaliteetse väljapääsu aknaga ohutuse ja loomuliku valguse saamiseks.

Väliskülastiku Pelgupaik:
Asudes 0,78 aakril tulevikus hoolitsetavatel aladel, jätab kinnistu muljetavaldava esmamulje sillutise ja asfaltteega (tulekul) eritellimusel valmistatud pakkeseinte vahel. Väliskülastiku meelelahutuskogemus on tõstetud mahagonist mähisveranda ja avara mahagonist terrassiga. Kinnistu saab olema täielikult teenindatud 8-tsoonilise maa-aluse niisutussüsteemiga, piisava ruumiga privaatbasseini loomiseks või parkimiskohtade laiendamiseks vastavalt vajadusele.

Strateegiline Investeering:
Oma peente viimistluste, mitmekülgse põhiplaani ja olulise parkimiskohtade mahutavusega on see kinnistu unikaalselt positsioneeritud, et teenida kõrgekvaliteetse professionaalse kontori või butiikpraktikana. Olgu see advokaat, raamatupidaja või meditsiinitöötaja jaoks, paigutus pakub professionaalset õhkkonda, kompromissitult esmaklassilise elamu soojuse ja eksklusiivsusega.

Asudes prestiižses Shoreham-Wading Riveri koolipiirkonnas, pakub see kinnistu lähedust kohalikele viinamarjaistandustele ja taludele, sujuva pendeldamisega Hamptonsi ja peamiste kiirteedeni. See on ainulaadne võimalus omandada ületamatu kvaliteediga elamu Shorehami südames.

MLS #‎	1033072
Kinnisvara üksikasjad	5 magamistuba, 5 vannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, garaaž, kliimaseade, välis: 0.78 aakrid, sise: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 12 days
Ehitusaasta	2026
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Rong	8 miilid: "Port Jefferson"
	8.4 miilid: "Yaphank"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.