$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Estonian »

Peamine kaubanduslik kinnisvara võimalus Great Necki peamisel kaubanduskäigus

Esitleme 445 ja 475 Northern Blvd, peamist kaubanduslikku bürooportfelli, mis asub väga nõudliku Northern Boulevard koridori ääres Great Neckis, NY. Kinnistul on kaks külgnevat 3-korruselist büroohoonet kokku umbes 48 000 RSF ja 1,75+ aakri suurusel alal, mis esindab erakordset võimalust institutsionaalsetele investoritele, väärtust lisavatele ostjatele või ettevõtete omanik-kasutajatele, kes soovivad luua domineeriva kohaloleku Lääne-Nassau maakonnas.

Asudes Queensi ja Nassau maakonna piiril, saab kinnistu kasu suurest päevakäidavusest ja erakordsest nähtavusest Northern Blvd. Vähem kui miili kaugusel asuvatest peamistest magistraalidest, sealhulgas Long Island Expressway'ist (I-495), Grand Central Parkway'st ja Cross Island Parkway'st, on sõitmine vaevatu. Lisaks asub kampus vaid minutite kaugusel Great Necki ja Little Necki LIRR jaamadest (otsene ~25-minutiline rongisõit Penn Stationisse ja Grand Centralisse) ning sellel on MTA bussipeatus otse ukse ees.

MLS #‎	1030240
Ehitusaasta	1966
Maksud (aastas)	$150,286
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Rong	0.6 miilid: "Great Neck"
	1 miilid: "Little Neck"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.