**SÜGISENE SOODUSTUS!** Arendaja nõustub tasuma kõikide heakskiidetud pakkumiste puhul ülekandemaksud, arendaja advokaaditasu ja 2 aasta ühiskulud!

Nautige kergustunnet aadressil 817 Classon Avenue, kus loodus ja kultuur täiuslikult kohtuvad. See on kodu, kus moodne disain ja mugavus, sealhulgas lift, põimuvad sujuvalt Prospect Heightsi ja Crown Heightsi rikkaliku kultuuripakkumisega, kuhu kuuluvad Prospect Park, botaanikaaed, Brooklyni muuseum, Eastern Parkway ja Brooklyni avalik raamatukogu. Majas on vaid 19 korterit – valige 1-, 2- või 3-toaline kodu. Kõik korterid on ainulaadse planeeringuga ning enamikul on mingit tüüpi privaatne väliala: muljetavaldavatest eraaedadest ja katusealadest kuni avarate rõdudeni.

Korter 4B on stiilne ja avar ühe magamistoaga kodu, kus on 1,5 vannituba, kaks ilmakaartesse avanevat külge (ida ja lääs) ning kaks rõdu. Erakordselt avara elutoa tõttu on see palju enamat kui tavaline ühe magamistoaga korter. See on suurepärane kodu neile, kellele meeldib külalisi võõrustada ja avaralt elada; lisaks muudavad pool vannituba ja välialad selle ideaalseks mugavaks ruumiks, kus end sisse seada ja elu nautida.

Interjöörid peatavad teie pilgu oma üle 3 meetri kõrguste lagede, avarate klaasustega, mis avanevad õue, tiibakende, laiade valge tamme plankpõrandate, disainvalgustite, täispuitkarkassiga siseuste ja rohkete garderoobidega. Loomulikult saate aastaringselt nautida suurepärast mugavust tänu kogu korteris paiknevale mitmetsoonilisele keskkütte- ja jahutussüsteemile ning omaenda GE pesumasinale ja kuivatille. Hoone eristub silmapaistva moodsa tellisfassaadiga, mille suured aknad ja väljaulatuvad terasest sillused pakuvad teie päikeseküllasele uuele kodule just sobiva annuse privaatsust. Klaaspiirded näivad vapustava põletatud savitellistest müüritise taustal kaduvat, tuues veelgi paremini esile selle iseloomuliku orgaanilise mustri.

Köögid on läbimõeldult kujundatud ruumid, kus ilu ja praktilisus kohtuvad igal sammul. Ajatu pähklipuidust sileda esipaneeliga mööbel on ühendatud elegantselt lihvitud Vittoria marmortasapindade ja avarate, vertikaalsete detailidega saarekestega, tõstes köögid eritellimusdisaini tasemele ning muutes need täiuslikuks taustaks mis tahes esteetikale. Lisamugavuste hulka kuuluvad täispaneelidega Fisher & Paykeli prantsuse ustega külmik, Miele nõudepesumasin ja Bosch induktsioonpliit õhupuhastiga. Grohe sanitaartehnika, harjatud niklist käepidemed ja ainulaadsed harjatud metallist avariiulid lisavad neile ruumidele ootamatu stiilikihi.

Vannitoad ümbritsevad teid rahu ja luksusega. Peamistes vannitubades on kasutatud suuri Euroopa travertiinplaate, lisaks on seal kaks valamukaussi, pähklipuidust valamukapid ja õhulised avarad dušid, mida täiendavad raamita klaasist vaheseinad. Teised vannitoad on sama elegantsed, kreemikates suurtes plaatides ja valgete „Kit Kat” aktsentseintega; lisaks on seal sügavad vannid ja sisseehitatud hoiunišid. Mõlemas vannitoas on eritellimusel valmistatud suured peeglikapid ning kogu ulatuses Grohe sanitaartehnika.

Kutsume teid nautima Brownstone’i Brooklyni parimal kujul. Prospect Parki pääseb hõlpsasti ning naabruskonna rikkalikku ajalugu saate avastada eklektilise ja Michelini tärniga pärjatud restoranimaastiku ning paljude kohalike butiikide kaudu. Ükskõik, kas armastate loodust, kultuuri või mõlemat – 817 Classon Avenue ümbruses on kõik olemas. Sterling Place’i ja Lincoln Place’i vahel, vaikselt tänavalõigul ning vaid ühe kvartali kaugusel Eastern Parkwayst asudes on kõik kujuteldavad mugavused otse teie ukse ees. Ühistranspordiühendus hõlmab metrooliine 2, 3 ja 4 Brooklyn Museum’i jaamas.

Pakkumise täielikud tingimused on esitatud arendaja pakkumisplaanis, toimik nr 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) and TWO balconies. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.