**SÜGISENE SOODUSTUS!** Arendaja tasub kõigi vastu võetud pakkumiste puhul ülekandemaksud, arendaja advokaaditasu ja 2 aasta ühiskulud!

Nautige kergustunnet looduse ja kultuuri ideaalses kokkupuutepunktis aadressil 817 Classon Avenue. See on kodu, kus moodne disain ja mugavused, sealhulgas lift, põimuvad sujuvalt Prospect Heightsi ja Crown Heightsi rikkaliku kultuurieluga, kuhu kuuluvad Prospect Park, botaanikaaed, Brooklyni muuseum, Eastern Parkway ja Brooklyni avalik raamatukogu. Hoones on vaid 19 korterit – valige 1-, 2- või 3-toaline kodu. Kõigil korteritel on ainulaadne planeering ning enamikul ka mingit tüüpi privaatne väliala, alates muljetavaldavatest eraaedadest ja katuseterrassidest kuni avarate rõdudeni.

Korter 2B on stiilne ja tavapärasest suurem ühe magamistoaga korter, kus on 1,5 vannituba ning aknad kahes suunas – nii itta kui ka läände. Eriti avara elutoa poolest silma paistev korter on palju enamat kui tüüpiline ühe magamistoaga kodu. See sobib suurepäraselt neile, kellele meeldib külalisi võõrustada ja avaralt elada; täiendav poolik vannituba ning välialad muudavad selle ideaalseks mugavaks ruumiks, kus on mõnusalt palju avarust ja kus oma elu nautida.

Interjöörid peatavad pilgu oma üle 3 meetri kõrguste lagede, suurte klaasuste, mis avanevad õue, külgavatavate akende, laiade valgest tammest laudpõrandate, disainvalgustite, täispuidust siseuste ja rohkete garderoobidega. Loomulikult saate aastaringselt nautida suurepärast mugavust tänu kogu korteris kasutatavale mitmetsoonilisele keskkütte- ja jahutussüsteemile ning oma GE pesumasinale ja kuivatile. Hoone silmapaistev moodne tellisfassaad on varustatud suurte akende ja väljaulatuvate terasest sillustega, mis lisavad teie päikeseküllasele uuele kodule just parajalt privaatsust. Klaaspiirded näivad muljetavaldava põletatud savitellistest müüritise taustal peaaegu kaduvat, tuues veelgi paremini esile hoone iseloomuliku orgaanilise mustri.

Köögid on läbimõeldult kujundatud ning ühendavad igal sammul ilu ja praktilisuse. Ajatu pähklipuust siledate esipaneelidega kapimööbel koos elegantselt matistatud Vittoria marmorpindade ja flöödilise viimistlusega avarate köögisaartega tõstab köögid eritellimusdisaini tasemele, muutes need ideaalseks taustaks mis tahes stiilile. Lisamugavuste hulka kuuluvad täielikult paneelidega integreeritud Fisher & Paykeli prantsuse ustega külmkapp, Miele nõudepesumasin ning Bosch induktsioonpliit koos õhupuhastiga. Grohe segistid ja furnituur, harjatud niklist käepidemed ning ainulaadsed harjatud metallist avariiulid lisavad neile ruumidele ootamatu stiilikihi.

Vannitoad ümbritsevad teid rahuliku luksusega. Peamistes vannitubades on kasutatud suuri Euroopa travertiinplaate ning seal on kaks valamukohta, pähklipuust valamukapid ja avarad klaasist raamita vaheseintega dušinurgad. Teised vannitoad on sama elegantsed, kreemikate suurte plaatide ja valgete „kit-kat”-stiilis aktsentseintega, lisaks sügavad vannid ja sisseehitatud hoiunišid. Mõlemas vannitoas on spetsiaalselt valmistatud suured peegelkappidena toimivad ravimikapid ning kõikjal Grohe furnituur.

Kutsume teid nautima Brooklyni väärikaimat brownstone’i piirkonna elustiili. Prospect Parki on lihtne pääseda või võite sukelduda piirkonna rikkalikku ajalukku, mida täiendab mitmekesine Michelini tärniga pärjatud restoranimaastik ja arvukad kohalikud butiigid. Olenemata sellest, kas armastate loodust, kultuuri või mõlemat, on aadressi 817 Classon Avenue ümbritsevas piirkonnas kõik olemas. Sterling Place’i ja Lincoln Place’i vahel vaiksel tänaval, Eastern Parkwayst vaid ühe kvartali kaugusel asudes on kõik mõeldavad mugavused teie koduuksel. Metrooga pääseb hõlpsasti liinidele 2/3/4 Brooklyni muuseumi jaamas.

Pakkumise täielikud tingimused on esitatud arendaja pakkumisplaanis, toimik nr 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West). Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.