235 LÄÄNE 75. TÄNAV - KORTER 312 - THE ASTOR - ESITLUSTATUD ÜLEMINE LÄÄNEPIIR

MASELLINE - ENNE SÕDA, KULTUUR - 23 AKENT - LISATASTU - KAKS KAMINA

See on suurepärane võimalus omada erakordset elukohta kuulsas Astoris, mis asub W. 75. tänava ja Broadway ristteel. Pindala enam kui 3,200 ruutjalga, see korter pakub suurust, mida harva leidub ajaloolistes enne sõda ehitatud korterites. See avar ja kaasaegne nurgakorter ühendab sujuvalt enne sõda säilinud võlu kaasaegse disainiga, kehastades Ülemise Läänepiiri elegantsi.

Sisseastudes tutvustab elegantne vestibüül maitsvalt disainitud tualettruum. Edasi juhatab teid galeriikäik avarasse suuresse ruumi, mis on valgustatud loodusliku valguse poolt üheksast (9) aknast, pakkudes kolme (3) suunda ja puude ääristatud vaateid. Ühel pool on avar ruum varustatud kaasaegse puiduküttega kamina ja teisel pool suure peakoka köögiga, mis kokku kannab nii mugavust kui stiili.

Köök on kulinaarne meistriteos, featuring Calcutta Gold valge marmoriga pinnad, põrandast laeni kappide ja kesksaarega, mis ühendab vaevatult funktsionaalsust ja esteetikat. Kahe Miele seinauuni, 5-põletiga pliit, Gaggenau kõrvuti külmkapiga ja veinikelder tagavad, et see ruum rahuldab kõiki kulinaarseid soove. Diskreetne pesuruum, millel on Bosch pesumasin ja kuivati ning piisavalt täiendavat ruumi, suurendab mugavust.

Galeriikäik viib rahulikku magamistoa sviiti, kuhu pääseb läbi kahekordsete ustega. Teise puiduküttega kamina ja armsa nurgaknuuga kaunistatud sviit kiirgab rahu. Luksuslikus riietusruumis on eritellimusel valmistatud kapid, mis pakuvad küllaga hoiuruumi. Luksuslik avaklaasidega peamine vannituba on kaunistatud marmorist elegantsiga, sooja põrandaga, kahe kraanikausi, eraldi vanni, avara dušiga istmega ning eraldi veetoaga.

Kolm täiendavat magamistuba on helde suurusega, igaühes on eritellimusel valmistatud kapid ja eraldi vannituba mugavuse ja privaatsuse tagamiseks. See erakordne elukoht on varustatud eritellimusel valmistatud aknatöödega, keskse õhukonditsioneerimisega, helipidavate akendega ja eristuvate disaineri valgusteid. Sellele lisaks pakub keldris asuv ladustamisseade praktilisust ja mugavust.

Astor, ehitatud algselt 1901. aastal ja hoolikalt ümber kujundatud kaasaegse elu jaoks, kehastab luksust. Suurepäraste teenustega, sealhulgas 24-tunnine uksest välja minev teenindus, kohapealne spordikeskus, keskne pesuruum ja hoolikad hooldustöötajad/portjereid, kellele juhib elukohandav ülemus, tagab The Astor rafineeritud elamiskogemuse. Lisaks, see asub kivi viske kaugusel ikoonilistest kultuuriüritustest, mis toimuvad Lincoln Centeris, pakub lihtsat ligipääsu esmaklassilistele ostmis- ja söögikohtadele ning on mugavalt ühendatud transpordikeskustega lähedal asuva 72. tänava kaudu. Elanikud saavad pidada kahte lemmiklooma, mille igaühe kaal on kuni 40 naela.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.