$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Estonian »

Esimese klassi äriruum asub elava Nyack Village südames, vaid poole kvartali kaugusel Hudsoni jõe kaldast ning sammude kaugusel restoranidest, poodidest ja jõeäärsetest parkidest. 2011. aastal ehitatud see kõrgetasemeline, kolme tasandiga kinnisvara pakub paindlikku ruumi, mis on loodud mahutama laia valikut professionaalseid, heaolu- ja loovaid kasutusvõimalusi. Hoones on suurte avatud ruumide ja kohandatud kontorisuite kombinatsioon, sealhulgas konfiguratsioon, kus on köök ja konverentsiruum. Lae kõrgused ulatuvad 2,4 kuni 6 meetrini, luues dünaamilise ja avara interjööri. Mitmed ootealad on läbimõeldult integreeritud kogu hoonesse. Valitud kontorid pakuvad suurepäraseid vaateid Hudsoni jõele. Moodne sisustus ja kvaliteetsed viimistlused kogu hoones loovad viimistletud, professionaalse keskkonna. Kinnisvara hõlmab 16-kohalist eraparkimist .34 aakri suurusel krundil, kolme täielikult varustatud ühiskasutatavat vannituba, avaraid panipaiku, madala hooldustaseme välispinda ja keskküttesüsteemi. Ratastooliga ligipääsetav, ADA nõuetele vastav lift teenindab kõiki kolme korrust, muutes hoone kõigile ligipääsetavaks. Praegused üürnikud hõlmavad uusimate uuendustega holistilist jooga- ja treeningstuudiot, uuendatud fotostuudiot ning erinevaid tervishoiu spetsialiste ja teenusepõhiseid ettevõtteid, genereerides pidevat jalakäijate liiklust ja suurt nähtavust. Kinnisvara on täielikult välja üüritud tugeva üüriajaloo ja stabiilse sissetulekuga. Mugavalt asustatud, kergesti ligipääsetav Route 9W-le, NYS Thruway'le, Palisades Interstate Parkway'le ja kuberner Mario M. Cuomo sillale. See on haruldane võimalus omada esmaklassilist äriruumide hoonet ühes Hudsoni orgu kõige soovitavamas jõe linnas.

ID #‎	1007601
Ehitusaasta	2010
Maksud (aastas)	$85,909
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.