$689,000 - 3197 State Route 28, Shokan, NY 12481｜ID # 1018633

Property Description « Estonian »

Asub 1,1 aakri suurusel alal, mis asub tiheda liiklusega Route 28 koridoris. See eristuv äripind pakub head nähtavust ja paindlikku, spetsiaalselt ehitatud ülesehitust. Esialgselt rajatud 1925. aastal elamuks ja aja jooksul laiendatud, toimib hoone nüüd umbes 5,548 ruutjalga suuruse veterinaarihaiglana, kus on tervitustsoon, uuringu- ja raviruumi, kontorid, hooldusruum, sisehoiuruumid, pesemisvõimalused ja viimistletud alumine korrus.

Müük hõlmab ainult kinnisvara. Praegune omanik/haldur, kes juhib kohapealset veterinaariavaldust, on avatud üürilepingute läbirääkimiseks, mis loob potentsiaali kohe sissetuleku saamiseks investorile või lisapaindlikkuse tulevasele omanikule. Olemasolev konfiguratsioon sobib hästi jätkuvaks veterinaarikasutuseks, hooldamiseks, treeninguks ja kennelitoiminguteks.

BH 1/2 ärimugavustsoon pakub laia potentsiaali erinevate lubatud kaubanduslike kasutusvõimaluste jaoks, sealhulgas veterinaar- ja loomade hooldusteenuseid, professionaalseid või meditsiinilisi kontoreid, restorane, kohvikuid, butiikhotelle, heaolu koncepte ja muid ettevõtmisi, mis on seotud vajalike heakskiitudega. Tänu oma kohandatavale põhiplaanile ja olemasolevale taristule on kinnisvara sama veenev jätkuva spetsialiseeritud kasutuse jaoks või tulevikus ümberpaigutamiseks.

Asub vähem kui ühe miili kaugusel Ashokani veehoidlast ja mõne minuti kaugusel Ashokani raudteest, asub kinnistu ühes Hudsoni orgu kõige aktiivsemates rekreatiiv- ja turismikoridorides. Stabiilne aastaringne liiklus Kingstoni, Woodstocki, Phoenicia ja Belleayre Mountaini poolt suurendab nähtavust ja toetab pikaajalist kaubanduslikku nõudlust.

ID #‎	1018633
Ehitusaasta	1925
Maksud (aastas)	$6,137
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Osaline

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.