$1 - 36 Lincoln Avenue, Roslyn Heights, NY 11577｜MLS # 1018918

Property Description « Estonian »

Müügiks, täielikult välja ehitatud restoranikeskus Roslyn Heightsi südames

Erakordne võimalus omandada kaunilt kujundatud, täielikult toimiv restoran ühes Nassau maakonna ihaldatavamas ja suure liiklusega asukohas. See umbes 3000 ruutjalga põrandapinda olev restoran on täiustatud ligikaudu 4000 ruutjalga viimistletud keldriruumiga, mis sobib hästi ladustamiseks, ettevalmistuseks, kontoriteks või tulevaseks laienemiseks.

Kogu ruum valmis täielikuks renoveerimiseks vaid aasta tagasi, investeerides peaaegu 1 000 000 dollarit täielikku väljaehitamisse. Parenduste hulka kuuluvad tipptasemel kommertsköök, eritellimusel valmistatud baar, kaks eraldi HVAC süsteemi, uuendatud elektri- ja kanalisatsioonisüsteemid ning kõik mööbel, seadmed ja varustus - kõik on täielikult lubatud ja vastavad standarditele. Ükski kulu ei olnud liialdatud, luues modernse ja luksusliku söömisümbruse, mis on tõeliselt valmis kasutamiseks.

Äri toodab juba oma esimesel aastal üle 450 000 dollari tulu, mis näitab tugevat varajast atraktiivsust ning märkimisväärset kasvupotentsiaali, laiendades lahtioleku aegu, parandades turundust, pakkudes cateringi, üritusi või kohaletoimetamise platvorme.

Ideaalselt paikneb vaid ühe tännuse kaugusel Long Islandi raudteejaamast ja Roslyn High Schoolist, kinnisvara kasu saab suurepärasest nähtavusest, järjepidevast jalakäijate liiklusest ning lihtsatest ligipääsetavust nii kohalike külastajate kui ka pendelrännakute jaoks.

See on haruldane võimalus astuda täielikult välja ehitatud, professionaalselt projekteeritud restorani, millel on tõestatud tulu, minimaalne edasilükatud hooldus ja märkimisväärne kasvupotentsiaal Roslyn Heightsi parimas asukohas.

MLS #‎	1018918
Rong	0.1 miilid: "Roslyn"
	1.4 miilid: "Albertson"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.