$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « Estonian »

"Uue Hyde Parki süda" (Hillside Avenue lähedal) on kõrge nõudlusega jaemüügi koridor. Viimased turuaktiviteedid näitavad:

Valmis Ruumi: Täielikult rajatud restorani ruumid Nassau maakonnas.

Mehhanismid ja Ümberkorraldused: Uute seadmete ja poe mehhanismide olemasolu on suur müügipunkt, kuna see kõrvaldAB kohesed 100 000+ dollarilised kapitali kulutused, mida sageli nõutakse New Yorgi toitlustuslubade ja rajatiste jaoks.

Haruldane Võimalus: Suure Söögikoha Kätte Saamine Uue Hyde Parki Südamest
Positsioneeri oma äri kohese edusamme jaoks ühes Nassau maakonna kõige nõudlikumatest jaemüügi koridoridest. Asub aadressil 3336 Hillside Ave, see kiirtoiduvõimalus pakub strateegilist eelist omanik-juhtidele, kes soovivad mööda minna New Yorgi rajatiste peavaludest ja hakata genereerima tulusid alates esimesest päevast.

Miks See Asukoht?
Peamine Koridor: Asub kõrgelt nõudlikus "Uue Hyde Parki südames", saavad teie äri kasu pidevast sõidukite ja jalgsi liiklusest Hillside Avenue koridoris.

Kohandamiseks Valmis: Kuigi tüüpilised Nassau maakonna varade müügid rajatud restorani ruumide jaoks varieeruvad vahemikus 200 000 kuni 500 000 dollarit, on see kuulutus hinnaga 149 000 dollarit aggresiivne sissepääs konkurentsitihedasse turgu.

Tehnilised ja Finantsilised Eelised
Null Kapitali Viivitus: Unusta tüüpilised 100 000+ dollarilised kapitalikulud ja kuud New Yorgi toitlustuslubade ootamist. See ruum on varustatud täiesti uute seadmete ja mehhanismidega, mis võimaldab sul suunata oma kapitali turundusele ja arengule, mitte ehitusele.

Kvaliteetsed Mehhaanilised Spetsifikatsioonid: Rajatis on varustatud suure jõudlusega HVAC ja uuendatud elektripaneelidega - hädavajalik infrastruktuur, mille väärtustavad kogenud kokad ja operaatorid, et tagada tipptegusus suurte müügimahu tundidel.

Parkimine ja Juurdepääsetavus: Aalas, kus parkimine võib toitlustusäri kasuks ära otsustada, pakub see asukoht pühendatud võimet, et tagada, et teie kliendid pääsevad alati hõlpsasti ligi.

Skaleeritavus ja Kasv
See ei ole lihtsalt poe nišš; see on platvorm laienemiseks. Paindliku tsoonimisega on see koht ideaalne:

Kõrge efektiivsusega Cloud Kitchen seadistus.

Kaksikletkide kontseptsioon, et maksimeerida tulu ruutjalga kohta.

MLS #‎	992684
Rong	1.1 miilid: "East Williston"
	1.2 miilid: "Merillon Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.