Tõeline pärl!

Tere tulemast Residence 124A, aadressil 140 West 69th Street (The Lincoln Spencer), silmapaistvasse täisteenindusega enne sõda ehitatud ühistusse ja ajaloolisse Beaux-Arts residentsi ühel Lincoln Square'i kõige võluvamalt linnamaja reas.

12. korrusel asuv see kutsuv kodu on täis iseloomu, kus on kõrged 10'6" taladega laed, kaunid laiad heleda puidu põrandad ja ajatud arhitektuuri detailid, mis loovad sooja ja rafineeritud atmosfääri. Lääne poole suunatud aknasein, mis avaneb Juliette rõdule originaalraua tööst, valgustab korterit kujundlikult loomuliku valgusega kogu päeva ja raamib kena linnavaate, pakkudes rahulikku taustsüsteemi kiirelt liikuvast linnast allpool.

Köök ühendab klassikalise stiili modernse funktsionaalsusega, samas kui hästi varustatud vannituba lisab igapäevaelule mugavust ja elegantsi. Iga detail aitab kaasa koju, mis tunneb end nii stiilsena kui ka teretulnuna.

Hoolikalt hooldatud hoone pakub valge kinnaste teenust koos täistööajaga uksimehe, elukohta koguduse juhiga, tähelepaneliku personaliga ja paindliku ühistu juhatusega.

Ideaalasendis elavas Lincoln Square'is oled vaid mõne sammu kaugusel Central Parkist, Lincoln Centerist, maailmatasemel söögikohtadest, ostlemisest ja kultuurilistest atraktsioonidest. Suurepärased transpordivõimalused läheduses muudavad New Yorgi linna kõige paremad kohad muretu ligipääsetavaks. Ühistu lubab ka pied-à-terre omandamist ning vanemate ostu koos täiskasvanud lastega. Loomad on teretulnud.

Pärast viit aastat peamises elukohas saavad aktsionärid nautida piiramatu üürimise õigusi, millest tuleb teavitada ühistu juhatust, esitada pakett ja läbida intervjuu nõuded.

Ostjalt nõutakse 2% “flip tax”-i ning praegune kuumaks on 138,54 dollarit.

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.