$1,637,900 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017207

Property Description « Estonian »

Peamine ärivõimalus Downtown Flushingi südames aadressil 38-20 Parsons Blvd. Ühiskasutatavad ruumid asuvad uues segakasutuses hoones, kus eluruumid on peaaegu täielikult välja müüdud ja asustatud, pakkudes tugevat sisseehitatud kliendibaasi. Asudes ühes Queens'i kiiresti kasvavamas naabruses, pakub kinnisvara suurepärast nähtavust, mugavat ligipääsu ühistranspordile, peamistele teedele, ostukohtadele, restoranidele, meditsiinibüroodele ja teistele naabruskonna mugavustele.

Äriruumid on heaks kiidetud ICAP 25-aastase maksukärbe jaoks. Laekõrgused ulatuvad umbes 13 kuni 19 jalani, luues paindlikke võimalusi erinevateks ühiskasutatavateks otstarveteks, sealhulgas meditsiiniks, hambaraviks, hariduseks, lasteaiaks ja professionaalseteks teenusteks. Ostjad saavad omavahel ühendamiseks kasutada külgnevaid ruume, tingimusel et on olemas vastavad load ja heakskiidud. Saadaval on umbes 33 000 ruutjalga äripinda. Katusel asuv äritegevus sõltub tulevastest juhtkonna otsustest. Suurepärane võimalus nii omanik-kasutajatele kui ka investoritele ühes Flushingi tippsegakasutuse arenduses.

MLS #‎	1017207
Maksud (aastas)	$964
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	3 minutid: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minutid: Q16
	6 minutid: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minutid: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minutid: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minutid: Q58
metroo	8 minutid: 7
Rong	0.4 miilid: "Murray Hill"
	0.5 miilid: "Flushing Main Street"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.