$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017214

Property Description « Estonian »

Peamine ärivõimalus Downtown Flushingi südames aadressil 38-20 Parsons Blvd. Ühiskasutatavad ruumid asuvad uues segakasutuses hoones, kus elamispind on peaaegu täielikult müüdud ja kasutuses, pakkudes tugevat sisseehitatud kliendibaasi. Asudes ühes Queens'i kiiremini kasvavas naabruskonnas, pakub kinnisvara suurepärast nähtavust, mugavat juurdepääsu ühistranspordile, peamistele teedele, ostukohtadele, restoranidele, meditsiini kontoritele ja teistele naabruskonna mugavustele.

Äriruume on kinnitatud ICAP 25-aastase maksuvabastuse saamiseks. Laelagedid ulatuvad umbes 4—6 meetrini, luues paindlikke võimalusi erinevateks ühisruumi kasutusteks, sealhulgas meditsiini-, hambaravi-, haridus-, lastehoiuteenusteks ja professionaalseteks teenusteks. Ostjad võivad liita külgnevate ruumide kombinatsioone koos sobivate heakskiitude ja lubadega. Umbes 33,000 ruutjalga äripinda on saadaval. Katuseärikasutust reguleerib tulevane haldusotsus. Erakordne võimalus nii omanik-kasutajatele kui ka investoritele ühes Flushingi tipptasemel segakasutuses arenduses.

MLS #‎	1017214
Ehitusaasta	2025
Maksud (aastas)	$1,342
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	3 minutid: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minutid: Q16
	6 minutid: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minutid: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minutid: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minutid: Q58
metroo	8 minutid: 7
Rong	0.4 miilid: "Murray Hill"
	0.5 miilid: "Flushing Main Street"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.