AVATUD KODUD ON KÜSITLUSTE PÕHJAL. EELNEV KAVANDAMINE ON NÕUTAV.

Tere tulemast Madison Avenue HDFC-sse, hästi hooldatud 12-hoone, 113-ühiku kooperatiivkogukonda, mis asub ideaalselt Malcolm X Boulevard'i idas, Central Harlem'i südames.

See uusrenoveeritud umbes 104,6 ruutmeetrine kahe magamistoaga, ühe ja poole vannitoaga duplex pakub erakordselt paindlikku planeeringut kahe eluruumi tasandi vahel, haruldase mugavusega kahe eraldi sisseehitatud sissepääsuga. Osklikult projekteeritud igapäevasteks tegevusteks ja meelelahutuseks, sisaldab kodu kogu ulatuses tammepuidust põrandaid, kõrgeid lae, ning lõuna- ja põhjakäes asuvaid aknaid, mis toovad kogu päeva jooksul sisse suurepärast looduslikku valgust.

Peal olev tasand sisaldab avarat lõuna poole suunatud elutuba ja söögituba, renoveeritud aknaga kööki roostevabast terasest seadmete, sealhulgas nõudepesumasina ja mikrolaineahjuga, renoveeritud poolvannituba ning sisenemiskohale lähedal asuvat käigukappi. Ülemisel korrusel asub privaatne magamistuba, kus on kaks lõuna poole suunatud magamistuba, kauni renoveeritud täisvannituba ja lisaks boonusruum, mida saab kasutada kodu kontorina, lasteaiana, riietusruumina või teise käigukapina.

Erakordne kapiruum kogu ulatuses suurendab funktsionaalsust ja ladustamist. Täiendavad hoone mugavused hõlmavad privaatseid pesemisvõimalusi, nelja privaatset maastikuparki, videovalveühendust kodu televisioonisüsteemi kaudu, kaablit nii Verizon FiOS kui ka Spectrum teenuse jaoks ning puudub ülekandemaks. Energiasäästlike sisseehitatud pesumasinate/kuivatite kasutamine on lubatud juhatuse heakskiidul.

Mugavalt asub East 131st Street'il, vahetult Fifth Avenue'ist eemal, hoone, mis pakub lihtsat juurdepääsu 2. ja 3. metrooliinile 135. tänaval, M1, M2, M3 ja M4 bussiliinidele Fifth ja Madison Avenue'del, samuti 4., 5. ja 6. metrooliinile ning Metro-North teenusele 125. tänaval. Ostlemine, einestamine ja naabruskonna mugavused malcolm X Boulevard'il ja 125. tänava peamises kaubanduskäigus on kõik läheduses.

HDFC tulu piirangud kehtivad. Ostjad peavad kasutama korterit oma peamise elukoha jaoks. Alamüürimine ei ole lubatud.

Praegune kuutasu on 1,240 dollarit ja sisaldab küte ja sooja vett.

165% piirkonna keskmise sissetuleku (AMI) piirded:

1 inimene: 196,020 dollarit

2 inimest: 223,905 dollarit

3 inimest: 251,955 dollarit

4 inimest: 279,840 dollarit

5 inimest: 302,280 dollarit

6 inimest: 324,720 dollarit

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720