Asub Greenwich Village'i ühel soovitud tänaval, üksus 1F, aadressil 55 E. 9th, pakub harukordset võimalust omandada esimesel korrusel asuv kogukonna teenuse ühistu, mis kuulub täieliku teenindusega Jefferson Tenants Corporationile.

Varasemalt oli see ala kasutusel pikaajalise hambaravi praktikaga, praegu on ligikaudu 744 ruutjalga suuruses ruumis mitmed eraruumid, vastuvõtualune, kööginurk ja eraldi vannituba. Hambaravi seadmed on eemaldatud, jättes paindliku planeeringu, mis suudab mahutada erinevaid professionaalseid, meditsiinilisi, hariduslikke, nõustamise, mittetulunduslikke ja teisi kogukonna teenuse kasutajaid.

Esimesel korrusel asuv asukoht tagab mugava ligipääsu klientidele, patsientidele ja töötajatele, samas kui suured aknad kogu ruumis toovad sisse loomulikku valgust ja loovad meeldiva töökeskkonna.

Asub mõne sammu kaugusel Washington Square Park'ist, Union Square'ist, NYU'st ja mitmest metrooliinist, kinnisvara kuulub ühte Manhattani kõige väljakujunenud ja ligipääsetavasse naabruskonda. Üksus 1F pakub üha haruldasemat võimalust väga piiratud pakkumisega turul, olgu see omanikule, kes otsib pikaajalist kohalolekut Greenwich Village'is, või investorile, kes otsib hästi paiknevat kogukonna teenuse vara.

Palun pange tähele, et praegu kehtib erimaks 174,19 dollarit, mis kestab kuni 12/2026.

Saadaval müügiks või üürimiseks.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.