Penthouse 45AB valitseb ülevust, pakub säravat päikesevalgust, 3 magamistuba, 3 täismugavustega vannituba kolmes suunas (lõuna, lääne ja põhja), tohutu peakokkade köök, viis (5) tsooni keskset küttesüsteemi ja õhuringlust, erakordset garderoobi, pesumasinat ja kuivatit eluruumis, pluss kahekordne laiem hoonesisene panipaik, mis on müügiga kokku pakitud.

Kasutades täielikult ära oma muljetavaldavat pindala, pakub see planeering grandioossust ja eesmärki – pakkudes tähendusrikast eristamist magamis- ja eluruumide vahel. Igal aknal on postkaardilähedased vaated, sealhulgas öised päikeseloojangud, peamise sviidi aknad pakuvad lääne- ja põhjavaatest, mis hõlmavad kesklinna ja kesklinna siluette, Vabaduse kuju ja New Yorgi sadamat, mis laieneb täielikult üles Ida jõge. Peamine ja teine magamistuba on kodu vastaspoolel kolmandast magamistoast ja vannitoast. Kaks garderoobi, sealhulgas walk-in koos sviidi vannitoaga, täiendavad peamist.

Lai ja luksuslik köök on kodu nurgakivi ning tõeliselt silmapaistev omadus – kahe paneeliga Liebherr külmkappi, töötasapinnale paigaldatud Wolfi 5-põletiga gaasipliit ja ahi, sisse ehitatud Wolfi mikrolaineahi ning rohkelt panipaiku täiskõrguses kapis ja keskse juga saare all. Vastupidavad kvartsitald ja Carrera marmorist seinapaneelid võimaldavad aastakümnete jooksul probleemivaba kasutust. Kahe külmkapi olemasolu võib olla eriti kasulik neile, kellel on erinevad toitumis-, toidu säilitamise-, allergia- või muud er nõudmised, mis nõuavad eraldatust. Kvaliteetsed ehitusmaterjalid rikastavad keskmist eluruumi, mis hõlmab ametlikku istumisruumi, kodu kontoritoa nurka, teist istumisala, pluss ruumi suure laua jaoks akna ja veepiiri ääres einestamiseks.

PH kollektsioonist on grandioosselt puuduvad suured PTAC (kütte- ja jahutusseadmed) akende ääres, võimaldades paindlikku ja loovat mööbli paigutust, mis maksimeerib naudingut ainulaadsetest vaadetest kolme suunda. 46. korruse "Sky Lounge" – üks korrus üles – on perfektne koht tööks või koosolekute korraldamiseks, samal ajal kui ollakse eemal tegelikust eluruumist, kuid piisavalt lähedal, et alla ühe minuti jooksul tagasi pöörduda.

Hoones on 136 korterit, 388 Bridge'il on personal ja kogemus, et tõeliselt pakkuda neile, kes otsivad täielikku teenuste komplekti – kõik, mis on sisse arvatud igakuistes ühistasu:

• 24-tunnine uksehoidja koos olemasoleva concierge'iga.
• Elukohaga super ja hoone töötajate meeskond.
• Valet parkimine on saadaval koos privaatse sissepääsuga hoonesse.
• Spordikeskus
• Lounge'i ruum soojendusega köögiga
• Laste mängutuba
• Suur väline terrass laste mänguala ja grillidega
• 46. korruse Sky Lounge koos konverentsiala, WFH laudadel
• 54. korruse katuse vaateterrass
• Loomade spa
• Jalgratta panipaik (kuumaksu tasu kehtib)
• Üksikasjalikud pesumasinad

Hoone rahandus on hästi korraldatud ning erinevalt täiesti uuest arendusest on iga aspekt käibearvestusest katsetatud reaalses maailmas. Selle üksuse maksuvabastus lõppeb täielikult novembris 2027. Astumine on juba alanud kehtivates summades, palun küsige lisainfot.

Downtown Brooklynil on tohutu potentsiaal võrreldes Brownstone Brooklyniga, kuna see kogeb kiiret renessanssi, mis on tingitud viimase 15 aasta jooksul toimunud piirkonna reorganiseerimisest, avades tõeliselt oma pikaajalise potentsiaali. Ala on äärmiselt lähedal FiDi-le ning piirdub DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene ja Boerum Hilliga, pakkudes kiiret juurdepääsu mõnele Brooklyn'i tugevaimale toidu, kaubanduse, kultuuri ja transpordi koridorile. Lähim metroo teenus hõlmab A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 ja 5 trenne, pakkudes tõhusat juurdepääsu Manhattanile ja kaugemale.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.