$439,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « Estonian »

Peamine segakasutuse võimalus Waldeni küla südames!

Ideaalselt asuv Lääne Peatee ääres, pakub see hästi hooldatud segakasutuse kinnisvara haruldast kombinatsiooni kontori-, eluaseme- ja erakordset mugavust. Asudes lähedal restoranidele, jaeketidele, pankadele ja teistele külade mugavustele, on kinnisvaral kõrge nähtavuse ja ligipääsetavuse eelised. Kaubanduslik osa töötab praegu kontorina ning seal on sõbralik sissejuhatusala, avatud tööjaamad, privaatne juhtkonna büroo, väikeste toidutegemise võimalustega köök rohke panipaigaga ja funktsionaalne paigutus, mis sobib erinevate professionaalsete kasutuste jaoks. Teisel korrusel on veelgi rohkem tööhru, sisaldades täiendavaid büroosid ja avarat konverentsiruumi. Eluruum koosneb umbes 800 ruutjalga ühe magamistoa, ühe vannitoa korterist, mida rendib pikaajaline üürnik, kes soovib jääda, pakkudes kohest üüritulu potentsiaali. Korteris on ka privaatne terass magamistoa juures ja siseõueala. Kinnisvara täiendavad eelised hõlmavad kaldteega sissepääsu peamisest kontorist, umbkaudu viie sõiduki kohti maanteest eemal parkimiseks, lähedal asuvat omavalitsuse parkimist ja täiendavaid tänavaparkimise võimalusi. Hoone parendused hõlmavad akende vahetust umbes viis aastat tagasi, küttepumba vahetust umbes 7-8 aastat tagasi ja 2006. aastal paigaldatud 50-aastast arhitektuuri šinglit. Elektrilised teenused on eraldi mõõdetud. Kui otsite omanikule mõeldud ärikohta, investeerimisvara või nende kombinatsiooni, pakub see mitmekesine Waldeni küla kinnisvara paindlikkust, nähtavust ja sissetuleku tootmise potentsiaali soovitud kesklinna keskkonnas.

ID #‎	1004690
Maksud (aastas)	$8,385
Kütuse liik	Kütteõli
Kliimaseade	Seinakonditsioneer

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.