Rangeeldud on niisugune, et müük toimub ainult olemasolevates tingimustes ja ainult sularahas. Ostja peab omandama kinnistu, mis on seotud olemasoleva ohtliku ehitise lis pendensiga, mis tuleneb varasemast tulekahjuskahjustusest. Tutvustame 1669 Hendrickson Street'i, umbes 1920. aastatest pärinevat pooltäiendavat üksikperemajat, mis asub vaikses, puude ääristatud tänavas Marine Parki südames, Avenue P ja Quentin Roadi vahel. Kinnistu on 20 jalga x 100 jalga, pakkudes umbes 1,352 ruutjalga olemasolevat siseala ning isiklikku juurdepääsu - väga soovitud omadus naabruskonnas.

Kodul on klassikaline 20. sajandi alguse jalajälg, millel on tugev alus renoveerimise, ümberkujundamise ja pikaajalise väärtuse loomise potentsiaal. Tsoneeritud R3-2, kus on jäänud umbes 140 ruutjalga täiendavat ehitusala, võib kinnistu huvi pakkuda nii investoritele kui ka lõppkasutajatele, kes otsivad võimalust kohandada ja taastada kodu soovitud elamupiirkonnas.

Palun pange tähele, et juurdepääs on praegu piiratud kinnistu seisukorra tõttu ning ruumide arvu või mehhaaniliste süsteemide seisundi kohta ei ole kinnitatud teavet saadaval.

Müüja likvideerib olemasoleva maksuvõla tehingu lõpuleviimisel. Kõik muu antakse välja rangelt nagu on, ning ostjal on kohustus omandada omandiõigus olemasoleva ohtliku ehitise lis pendensile ja seda toetavatele rikkumistele.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.