$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Estonian »

See ettevõte on tegutsenud edukalt üle 20 aasta ja seda juhib praegu eemalolev omanik koos kahe täistööajaga töötajaga, kes tegelevad igapäevaste toimingutega. Pood teenib aastas umbes 1,4 miljonit dollarit müüki, mille brutomarginaal on umbes 30%, ja see hõlmab ka lotomüüki, mis toob sisse veelgi rohkem igapäevast kliendivoogu ja lisatuluvõimalusi. Pindala on umbes 3000 ruutjalga ja seal on 20 parkimiskohta, millest mõned on renditud lähedalasuvatele ettevõtetele, tuues passiivse sissetuleku üle 2000 dollari kuus. See aitab vähendada efektiivset üüri umbes 11 200 dollarilt kuus umbes 9000 dollarini. Samuti on olemas 500 ruutjalga suurune lisalao ruum, mis, koos õigete lubadega, saab välja üürida või muuta teiseks ettevõtteks või kaupluseks, et teenida veelgi rohkem tulu. Ja siin on suurim pluss — ettevõttel pole hetkel Uber Eats'i, Grubhub'i ega spetsiaalset veebilehte, jättes tohutu ruumi kasvu jaoks veebipõhise tellimise, kohaletoimetamisteenuste ja digitaalse turunduse kaudu. Müügihind on 850 000 dollarit, millele lisandub umbes 480 000 dollarit eraldi müüdavat inventari.

MLS #‎	998019
Ehitusaasta	1929
Maksud (aastas)	$28,957
Rong	1.2 miilid: "Nassau Boulevard"
	1.2 miilid: "Stewart Manor"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.