Piiratud aja jooksul katab müüja tehingu lõpuleviimisel antava krediidi kaudu 12 kuu erimakse.

## Avar Tribeca oaas: 667 ruutjalga privaatterrass ja sise- ning välisruumi sujuv kooskõla

Kogege Manhattani kesklinna elu parimat poolt selle erakordse pakkumisega: korter 510 aadressil 101 Warren Street. Esmakordselt müüki tulev suurepärane kahe magamistoa ja 2,5 vannitoaga Tribeca korter pakub 2 004 ruutjalga hoolikalt kujundatud siseruumi ning ainulaadset 667 ruutjalga privaatterrassi. See täisteenindusega Manhattani korterelamu üks suuremaid välialasid pakub elukohta, mis määratleb sise- ja välisruumi luksuse uuesti.

Astuge suurejoonelisse, üle 24 jala laiusesse avarasse elutuppa, mille nurgakorteri lõuna- ja läänepoolsed vaated avanevad maast laeni akende kaudu ning lasevad päeva jooksul sisse rohkelt loomulikku valgust. Otsepääs terrassile loob sujuva ülemineku teie privaatsesse välioaasi, mis sobib suurepäraselt elegantsete vastuvõttude korraldamiseks, tähtede all einestamiseks või lihtsalt Tribeca elava silueti kohal avanevate linnavaadete nautimiseks. Ligikaudu 42 jalga lai terrass pakub piisavalt ruumi mitme istumisala jaoks ning on ainulaadne pelgupaik linnakärast.

Avatud planeeringuga Bulthaupi profiköök on kulinaarne unistus: seal on rohkelt tööpinda, esmaklassilised Miele ja Sub-Zero seadmed ning läbimõeldud paigutus, mis sobib nii igapäevaeluks kui ka suuremate koosviibimiste korraldamiseks. Paindliku planeeringuga teine magamistuba sobib suurepäraselt luksuslikuks külaliste magamistoaks, tõhusaks kodukontoriks või rahulikuks raamatukoguks.

Peamine magamistoasviit on privaatne pelgupaik, kus on suur garderoob ja spaahõnguline vannituba. Nautige kahekordset valamukappi, sügavat lõõgastavat vanni ja eraldi klaasustega dušši. Lisamugavuste hulka kuuluvad stiilne külaliste tualettruum, korterisisene pesumasin ja kuivati ning kogu korteris paiknevad eritellimusel sisseehitatud panipaigad — iga detail on läbi mõeldud mugavust silmas pidades.

## Hoone ja asukoht: Tribeca luksuse kehastus

101 Warren Street on täisteenindusega luksuse musternäide Tribeca ihaldusväärses südames. Elanike kasutada on lai valik mugavusi, sealhulgas ööpäevaringne uksehoidja, tipptasemel spordikeskus, mida haldab „The Wright Fit“, elegantne elanike puhkeruum, eraldi laste mängutuba ning kaunilt kujundatud välialad, mille hulka kuulub ainulaadne männimets. Hoone suurepärane asukoht tähendab, et Hudson River Parki rahu, Whole Foodsi mugavused, Brookfield Place’i mitmekesine valik ning Tribeca kuulsad maailmatasemel restoranid ja luksuspoed on vaid mõne sammu kaugusel. Valvuri ja teenindusega parkimismaja ning mugav juurdepääs mitmele metrooliinile tagavad, et kõik vajalik on käeulatuses.

## Põhiandmed

- **Esimene edasimüügivõimalus:** harukordne võimalus soetada see erakordne elukoht.
- **Aadress:** 101 Warren Street, New York, NY 10007
- **Naabruskond:** Tribeca, Manhattani kesklinn
- **Magamistoad:** 2
- **Vannitoad:** 2,5
- **Siseruum:** 2 004 ruutjalga
- **Privaatterrass:** 667 ruutjalga (ligikaudu 42 jalga lai)
- **Hoone tüüp:** Skidmore, Owings & Merrilli projekteeritud täisteenindusega luksuslik korterelamu
- **Vaated:** nurgakorter, lõuna- ja läänepoolsed vaated
- **Omadused:** maast laeni aknad, esmaklassiline Miele köök, peamise magamistoasviidi spaahõnguline vannituba lõõgastava vanniga, korterisisene pesumasin ja kuivati, eritellimusel sisseehitatud panipaigad ning integreeritud heli- ja videosüsteemi valmidus.

**Märkus:** Illustratiivsel eesmärgil on lisatud alternatiivne kolme magamistoaga põhiplaan. Ostjatel soovitatakse teostatavuse ja võimalike vajalike muudatuste hindamiseks pidada nõu oma arhitektiga.

**Lisamärkus:** Reklaamis esitatud tegelik kuukulu kajastab ühekordset müüja krediiti, mis antakse tehingu lõpuleviimisel ja arvestatakse esimese aasta igakuiste ülalpidamiskulude katteks. Täielik ühiskulude summa on 3 327,89 dollarit kuus. Fuajee renoveerimise erimakse on 526,20 dollarit kuus ning seda tasutakse kuni 1. aprillini 2030. aastani.

For a limited time, the seller will cover a 12-month closing credit for the special assessment.

Expansive Tribeca Oasis 667 SF Private Terrace Indoor-Outdoor Living

Experience the pinnacle of downtown living with this exceptional offering: Residence 510 at 101 Warren Street. Available for the very first time, this exquisite 2-bedroom, 2.5-bathroom Tribeca condominium spans a generous 2,004 square feet of meticulously designed interior space, complemented by an unparalleled 667-square-foot private terrace. Boasting one of the most expansive outdoor havens in a full-service Manhattan condominium, this residence redefines indoor-outdoor luxury.

Step into the dramatic great room, stretching over 24 feet, where corner south and west exposures are framed by walls of floor-to-ceiling windows, inviting an abundance of natural light throughout the day. Direct terrace access creates a seamless transition to your private outdoor sanctuary, perfect for sophisticated entertaining, al fresco dining under the stars, or simply savoring open city views across the vibrant Tribeca skyline. At approximately 42 feet wide, the terrace provides ample space for multiple seating areas, offering an urban escape like no other.

The open Bulthaup chef's kitchen is a culinary dream, featuring generous counter space, a suite of premium Miele and Sub-Zero appliances, and a thoughtfully designed layout ideal for both everyday living and hosting grand gatherings. A flexible second bedroom offers versatility, functioning effortlessly as a luxurious guest suite, a productive home office, or a serene library.

Retreat to the primary suite, a private sanctuary complete with a large walk-in closet and a spa-like en-suite bath. Indulge in the dual vanity, a deep soaking tub for ultimate relaxation, and a separate glass-enclosed shower. Additional features include a stylish powder room, convenient in-unit washer/dryer, and custom built-in storage throughout, ensuring every detail is considered for comfort and convenience.

Building & Location: The Epitome of Tribeca Luxury

101 Warren Street stands as a testament to full-service luxury in the coveted heart of Tribeca. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a state-of-the-art fitness center managed by "The Wright Fit," a sophisticated resident lounge, a dedicated children's playroom, and beautifully landscaped outdoor areas including a unique pine forest. The building's prime location places you moments from the tranquility of Hudson River Park, the convenience of Whole Foods, the diverse offerings of Brookfield Place, and Tribeca's renowned array of world-class dining and high-end retail. With an attended parking garage and easy access to multiple subway lines, every convenience is at your doorstep.

Key Details

- First Resale Opportunity: A rare chance to acquire this exceptional residence.

- Address: 101 Warren Street, New York, NY 10007

- Neighborhood: Tribeca, Downtown Manhattan

- Bedrooms: 2 Bathrooms: 2.5

- Interior: 2,004 sq ft Private Terrace: 667 sq ft (approx. 42 ft wide)

- Building Type: Full-service luxury condominium designed by Skidmore, Owings & Merrill

- Exposures: Corner South, West

- Features: Floor-to-ceiling windows, premium Miele kitchen, spa-like primary suite with soaking tub, in-unit washer/dryer, custom built-in storage, integrated audio/visual readiness.

Note: An alternative 3-bedroom floorplan is included for illustrative purposes. Buyers should consult their own architect to assess feasibility and any required modifications.

Additional note: The advertised effective monthly cost reflects a one-time seller credit at closing, applied toward monthly carrying costs for the first year. The full common charges are $3,327.89 per month. There is a special assessment of $526.20 per month for the lobby renovation, in effect through April 1, 2030.