$1,250,000 - 6728 Forest Ave, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « Estonian »

Tere tulemast sellele eriliselt mitmekesisele kinnistule Ridgewoodi südames! See poolfabrika kahepere dupleks pakub täiuslikku kombinatsiooni elamismugavusest ja ärivõimalustest. Kinnistul on ligikaudu 2,100 ruutjalga elamispinda, sealhulgas 11 valgusküllast tuba, 6 magamistuba, 3 täielikku vannituba ja avar valmis keldriruum 22.67 x 84.08 IRR suurusel krundil.

Esimene korrus pakub paindlikku mitmekesist kasutusvõimalust, kus on lubatud elamute ja ärihoonete kasutamine R5B/C1-4 tsoonimise raames — ideaalne professionaalseks bürooks, kaupluseks, meditsiiniliseks praktikaks, stuudioks või investeerimisvõimaluseks.

Teisel korrusel on avar eluruum, mis sobib suurepäraselt omanikule enda kasutamiseks või üüritulu teenimiseks.

Kinnistu peamised omadused:
• Krundi suurus: 22.67 x 84.08 IRR
• Hoone suurus: 18 x 52
• Ligikaudne NYC ruutjalga pindala: 2,100
• Valmis kellaruum
• Antakse üle tühjana
• Suurepärases seisukorras
• Imeline tulu ja investeerimisvõimalus

Looduslik valgus täidab iga korruse läbi nutika ja funktsionaalse planeeringu, mis on loodud mugavaks elamiseks ja äripaindlikkuseks. Mugavalt asub see vaid sammu kaugusel M ja L rongidest, mitmetest bussiliinidest, sealhulgas Q39, Q58, B13, B20, Q98 ja Q55, ning kaubandusest, restoranidest, kohvikute ja kultuspaikadest.

Olgu te investeerija, ettevõtte omanik või lõppkasutaja, kes otsib elamise/töö tegemise paindlikkust, see haruldane võimalus Ridgewoodis vastab kõigile teie vajadustele. Sellised kinnistud ei tule sageli müüki — broneerige oma privaatne näitus täna, enne kui see ära läheb!

MLS #‎	995709
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, 6 magamistuba, 3 vannituba, kliimaseade, 18' X 52' (DOM): 38 days
Ehitusaasta	1930
Maksud (aastas)	$5,205
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Kuum vesi
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	1 minutid: Q39, Q58
	2 minutid: B13, B20
	3 minutid: B38
	4 minutid: Q55
	6 minutid: QM24, QM25
	10 minutid: B26, B52, B54
metroo	2 minutid: M
Rong	1.9 miilid: "East New York"
	2.9 miilid: "Woodside"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.