387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

Ühel Morningside Gold Coast'i kõige soovitavamal tänavanurgal asuv see täielikult restaureeritud 1880. aastate neljatsooniline brownstone-maja pakub haruldast tasakaalu ajaloolise arhitektuuri ja moodsate mugavuste vahel. Ligikaudu 2700 ruutjalga suurune nelja magamistoa ja kolme vannitoaga kodu on hoolikalt ümber kujundatud ühtse ja läbimõeldud visiooniga.

Disain
Lai plaanitud valge tamme põrandad katavad kogu ruumi, tuues soojust ja pidevust interjööridesse. Kohandatud tamme trepp, millel on skulpturaalne ribaraiendus, ühendab kodu vertikaalselt. Seinte taga on iga peamine süsteem üles uuendatud - alates mitme tsooniga HVAC ja soojuspumpade tehnoloogiast kuni nutikodu funktsioonideni - pakkudes mugavuse ja efektiivsuse taset, mida harva leidub sellises majaosas.

Peamine tasapind
Eluruumid ja söögitoad voolavad sujuvalt sisse söögiks mõeldud kokkade kööki, kust avanevad vaated all olevale privaatsele välikohale. Gioia Venatino marmor katab tööpinnad ja tagaseina, luues puhta ja pideva pinna. Täielikult elektriline köök sisaldab induktsioonpliiti, roostevabast terasest seadmeid ja eritellimusel valmistatud kappe.

Esiküljel asub toimiv kaminaruumi, mille raames on aknad, mis avavad vaate puude äärde jäävale Manhattan Avenue'le.

Teine tase
Kaks avarat magamistuba jagavad seda korrust, omades kohandatud sisseehitatud mööblit, rohket panipaika ja riietusruumi koos läbiviidud kapiga. Jack-and-Jill vannituba, millel on kahekordne kraanikauss ja dušiga vann, on kujundatud töötama kas jagatud või kergesti privaatseks sviitiks. Tasemel asub ka kõrgema klassi LG pesumasin ja kuivati.

Kolmas tase
Peamine sviit asub tagapool, et pakkuda privaatsust ja vaikust, vaatega all olevale terrassile. Riietusala viib sviidi vannituba kahekordse kraanikausi ja jal walk-in vihmaduššiga.

Käige halli teises otsas asub neljas tuba, mis sobib sama hästi magamistua kui meediasaalina, varustatud lae külge kinnitatud projektori ja avarduvate vaadetega puude äärde jäävale tänavale.

Aia tase
Sisese juurdepääsu ja eraldi tänava sissepääsuga pakkub aia tase erakordset paindlikkust. Puhkeala või kodukontor, täisvannituba, veinikohver ja otsene juurdepääs sinise kivi terrassile teevad sellest suurepärase koha külalistele, kodust töötamiseks või eraldi puhkamisalaks.

Katus
Umbes 600 ruutjalga katuseterrass asub päikesepaneeli katte all, pakkudes suvel varju ja aastaringset energiatõhusust. Selle süsteemi 18 paneeli katab ligikaudu poole kodu praegustest energiavajadustest. Vaated ulatuvad ajalooliste townhouse'i fassaadide ja St. John the Divine'i katedraali suunas - eriliselt New Yorgi taust.

Asukoht
Asub ühel Manhattan Avenue'i kaunimal lõigul, Central Parki ja Morningside Parki vahel, on kodu vaid mõne sammu kaugusel Columbia Ülikoolist, tuntud restoranidest, mitmest transpordiliinist ja nädalavahetuse taluturust. See on osa Manhattanist, mis jääb vaikseks eriliseks - elamuks, arhitektuuriliseks ja püsimiseks soovitavaks.

Aastased kinnisvaramaksud: 13,138 dollarit (2025–2026 maksuaasta, arvestades päikesepaneelide paigaldusleevendust). Praegused maksud ilma leevenduseta oleksid ligikaudu 15,460 dollarit.

387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

On one of the Morningside Gold Coast’s most sought-after blocks, this turnkey, fully restored 1880s four-level brownstone offers a rare balance of historic architecture and modern living. Spanning approximately 2,900 square feet across an 18-foot-wide footprint, the four-bedroom, three-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a cohesive, well-executed vision.

The Design
Wide-plank white oak floors run throughout, bringing warmth and continuity to the interiors. A custom oak staircase with a sculptural slatted railing unites the home vertically. Behind the walls, every major system has been upgraded — from multi-zone HVAC and heat pump technology to smart home features — delivering a level of comfort and efficiency rarely found in a townhouse of this era.

The Main Level
The living and dining areas flow seamlessly into an eat-in chef’s kitchen overlooking the private outdoor space below. Gioia Venatino marble extends across the countertops and backsplash in a clean, continuous surface. The all-electric kitchen features an induction cooktop, stainless steel appliances, and custom cabinetry throughout.

At the front, a working fireplace anchors the living area, framed by windows overlooking the tree-lined stretch of Manhattan Avenue.

The Second Level
Two spacious bedrooms share this floor, with custom built-ins, ample storage, and a dressing area with a pass-through closet. The Jack-and-Jill bathroom, with double vanity and tub with shower, is designed to function either as shared or easily converted into a private en-suite. A high-end LG washer and dryer are also conveniently located on this level.

The Third Level
The primary suite is positioned at the rear for privacy and quiet, overlooking the patio below. A dressing area leads to an en-suite bath with double vanity and walk-in rainfall shower.

Across the hall, a fourth room functions equally well as a bedroom or media room, complete with a ceiling-mounted projector and open views over the tree-lined street.

The Garden Level
With both internal access and a private street entrance, the garden level offers exceptional flexibility. A den or home office, full bathroom, wine storage, and direct access to a bluestone patio make it ideal for guests, work-from-home use, or a separate retreat within the house.

The Roof
A roughly 600-square-foot roof deck sits beneath a solar panel canopy, providing shade in the summer and meaningful energy efficiency year-round. The system’s 18 panels supply approximately half of the home’s current energy needs. Views extend across historic townhouse facades and toward the Cathedral of St. John the Divine — a distinctly New York backdrop.

The Location
Set along one of Manhattan Avenue’s most beautiful stretches, between Central Park and Morningside Park, the home is moments from Columbia University, notable dining, multiple transit lines, and a weekend farmer’s market. This is a part of Manhattan that remains quietly exceptional — residential, architectural, and enduringly desirable.

Annual property taxes: $13,138 (2025–2026 tax year, reflecting a solar installation abatement). Current taxes without the abatement would be approximately $15,460.