Tõeliselt eriline Upper West Side'i katusekorter, PHB aadressil 34 West 74th Street kroonib ajaloolist prewar-kooperatiivi, mis asub vaid hetkede kaugusel Central Parkist. Arhitektuurilise iseloomu poolest rikkalik ja erakordsete välistingimuste tõttu kõrgendatud, on see duplex-elamu hetkel kujundatud ühe magamistoaga ja kahe vannitoaga koduks koos privaatse terrassiga.

Interjöörid näitavad ajatut New Yorgi elegantsi, sisaldades avatud kööki ja söögituba, puuküttega kaminat ning kohandatud puidust paneele koos integreeritud ladustamisega, mis toob koju nii soojust kui ka funktsionaalsust. Peamine sviit on hoolikalt kavandatud jalutuskapi ja peamagamistoaga, lisades mugavust ja praktilisust ruumipaigutusele.

Lisaks vahetule ilule pakub PHB ka tähendusrikka disainivõimaluse: eluruumi saab laiendada kahekohaliseks, kahe vannitoaga planeeringuks (vahelduvad planeeringud on lisatud), võimalusega kas privaatse katusekorruse või poolprivaatse terrassi kogemuse järele, võimaldades järgmisel omanikul kohandada üht ja ainulaadset eritelligeeritud katusekorteri eluviisi. Üksuses on lubatud ka pesumasinad ja kuivatid.

Seades intiimsesse, isehaldatud kooperatiivi, millel on lift, pesuruum ja jalgrattahoidla, ning lubades pied-à-terres ja lemmikloomi, on see haruldane võimalus omandada iseloomurikas katusekorter, millel on ulatus, paindlikkus ja pikaajaline väärtus ühes Manhattan'i kõige ihaldatumas asukohas.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.