$410,000 - 10 W Simmon, Callicoon, NY 12736｜MLS# 983165

Property Description « Estonian »

Üle kahekümne kuue privaatse, lainja aakri laiuv ulatuslik kinnistu Lääne-Catskillsis ühendab haruldasel viisil puutumatu loodusliku ilu, arhitektuurse avaruse ja suure arengupotentsiaali. Kinnistu südames paikneb päikeseküllane kodu, mille keskmes on muljetavaldav avar elutuba kõrguvate katedraallagede ja rohke klaaspinnaga, mis raamib ümbritsevat maastikku. Paindlik planeering hõlmab kahte hästi proportsioneeritud magamistuba, kahte täismõõdus vannituba ning õhulist ülakorruse mezzanine’i, mida saab hõlpsasti kasutada kolmanda magamistoa või loomingulise stuudiona. Allkorrusel pakuvad täielikult välja ehitamata kelder ja ühe auto garaaž rohkelt ruumi hoiustamiseks, töökojaks või tulevaseks laienduseks; õueala täiendab praktiline panipaik.

Ümbritsev maa pakub ehtsat privaatset mänguväljakut: avarad avatud niidud, küps mets ja idülliline tiik, mis sobib suurepäraselt pärastlõunaseks lõõgastumiseks. Avastage oma isiklikku maavaldust jalgsi, jookske mööda vaikseid maateid või matkake otse alla oja äärde, piknikukorv kaasas, et soojadel suvepäevadel värskendavalt supelda. Tänu ulatuslikule teefassaadile ja West Simmon Roadi ääres paiknevale teisele puhastatud ehitusplatsile on maal erakordselt suur pikaajaline väärtus ning see pakub suurepäraseid võimalusi elamukompleksi, külaliste taandumiskoha või tulevase kruntideks jagamise rajamiseks.

Kinnistu hinnas on tehtud uus soodustus ning lisaks pakutakse 10 000 dollari suurust krediiti uue küttesüsteemi ahju ostmiseks. See annab visioonikatele ostjatele suurepärase lähtepunkti oma unistuste maamõisa kujundamiseks. Asudes vaid kümne minuti kaugusel Callicooni hinnatud restoranidest, taluturust ja Delaware’i jõe seiklustest ning sama kaugel Roscoe maailmatasemel kärbsepüügivetest, pakub see kinnistu võrratut võimalust kujundada endale rahulik maakoht.

MLS#‎	983165
Kinnisvara üksikasjad	2 magamistuba, 2 vannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, garaaž, kliimaseade, välis: 26.43 aakrid, sise: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 217 days
Ehitusaasta	2002
Maksud (aastas)	$5,448
Kütuse liik	Kütteõli
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.