PÄIKSEPAISTELINE, LAIA MÕÕDUGA ELUKESKKOND AVALIKU LÕUNAPOOLSE VAATEGA - MUUTUV 3 MAGAMISTOAGA VÕIMALUS PEAMISEL UES BLOKIL

RENOVEERITUD 2 MAGAMISTUBEGA (LIHTNE 3 MAGAMISTUBA), Ligikaudu 130 m², 2,5 VANNITUBA koos PESUMASINA-KUIVATIGA, AVATUD KOKK JA TÄISKAHANDUSEGA HOONE

Elu muutub mugavaks, kui ruum, valgus ja paigutus kõik kokku langevad - see avar, päikesevalgust täis elukoht pakub kõiki neid kolme.

Praegu on see kujundatud generoseks kahe magamistoaga korteriks laia elutuba ja söögitoa ning paindliku koduna, mis pakub sujuvat teed tõelise kolme magamistoaga paigutusse. Viis ülekaalulist lõunapoolset akent toovad päeva jooksul sisse valguse, valgustades kaunilt kujundatud meelelahutusruumi, mis mahutab mugavalt elamise, söögitegemise ja eraldi kodukontori - ilma kompromissideta.

Kodu südames on avatud kokkade köök, mis on stiilne ja funktsionaalne, sisaldades täislahendust roostevabast terasest seadmetest, sealhulgas Sub-Zero külmik, Viking pliit ja Bosch nõudepesumasin. Graniidist tööpinnad, hommikusöögibaar, allkapivalgustus ja eritellimusel puidust kapid (sisseehitatud veinijahutusega) muudavad selle igapäevaseks elamiseks ja vaevatuks meelelahutamiseks loomulikuks kogunemiskohaks.

Peamine sviit on vaikne, päikesevalgusega täidetud peatuskoht kolme lõunapoolse aknaga, suurepärase kapiruumiga - sealhulgas lai kapp ja jalutuskapp. Lõõgastuge spaakujulises vannitoas, kus on sügav vann, klaassurvega dušš, topelt kraanikauss, rätikute soojendi ja hoolikalt läbimõeldud ladustamine.

Teine magamistuba on hästi proportioneeritud avatud lõunavaadetega ja kahe kapiga, mis asub mugavas läheduses kaunilt viimistletud vannitoa ääres, kus on Carrera marmor, Toto seadmed ja peened detailid.

Lisaks on kasutusel LG pesumasin-kuivati, külaliste tualett, kvaliteetsest tammepuidust põrandad ja elegantne kroon- ja aluspink - tuues mugavuse ja sära sellesse sisustamisvalmis koju.

HOONE
420 East 72nd Street on hästi juhitud, täisteenuseid pakkuv ühistu, mis pakub 24-tunnist uksest väljasolekut ja concierge teenust, elavat residentaalset juhatajat, uuendatud ühisruume, kohapeal asuvat garaaži (aktsionäridele allahindlusega) ja on lemmikloomadega sõbralik. Paindlikud poliitikad lubavad tagatiste eest ning pied-à-terres, finantseerimisega kuni 75%.

ASUKOHT
Ideaalselt paiknevad Upper East Side'i südames, mõne sammu kaugusel Q rongist 72. tänaval ja mugav juurdepääs 4/5/6 liinidele. Nautige lähedust Carl Schurzi pargile, East River promenade'ile ja Asphalt Green'ile, koos naabruskonna parimate toidupoodidega - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods ja Trader Joe's - kõik vaid paar minutit kaugusel.

Haruldane kombinatsioon valgusest, mastaabist ja paindlikkusest - see on Upper East Side'i elu oma kõige muretumal kujul.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.