Eraldi seisev ühepereelamu, sissekolimiseks valmis – Midwoodi / Flatbushi piirkond Brooklynis, New Yorgis.
Potentsiaal: võimalus kujundada 5 magamistoaga dupleks või muuta elamu 2–3 korteriga elamuks. Arutage võimalusi oma arhitektiga.
Suurus: 1. korrus 16 × 51 jalga ja 2. korrus 16 × 33 jalga (vt lisatud korruseplaane)

Haruldane võimalus omandada täielikult eraldiseisev ühepereelamu.
See kohe sissekolimiseks valmis kinnisvara sobib suurepäraselt nii omanikele kui ka investoritele, ühendades võlu, mugavuse ja suure tulevase arenduspotentsiaali.
Mugavalt ostukohtade, restoranide, koolide ja ühistranspordi lähedal asuv kodu pakub suurepärase piirkonna rahulikus keskkonnas kõiki linnas elamise eeliseid.

**** KINNISVARA PÕHIOMADUSED:
• Täielikult eraldiseisev ühepereelamu, mis paikneb neljal tasandil (võimalik ümber ehitada 2–3 korteriga elamuks; konsulteerige oma arhitektiga)
• Kaunid puitpõrandad ja arvukad uuendused kogu majas
• Avatud planeering ja rohkelt loomulikku valgust
• Hiiglaslik söögiköök, kust pääseb terrassiga tagaaeda – ideaalne külaliste võõrustamiseks
• Kokku 3 vannituba (1 täisvannituba, 1 tualettruum ja 1 vannituba pööningukorrusel)
• Praegu kasutusel 4 magamistoaga majana, kuid võimalik kasutada ka 5 magamistoaga majana.
(Võimalus kujundada teisele korrusele 3 magamistoaga planeering ning pööningukorrusele veel 2 täiendavat tuba)
Kooskõlastamise osas konsulteerige oma arhitektiga.

**** PLANEERINGU ÜLEVAADE:
• 4. tasand (pööning): 2 tuba + vannituba
• 3. tasand: 3 võimalikku magamistuba + vannituba
• 2. tasand (põhikorrus): esik, avar elutuba, söögituba, suur söögiköök uksega tagaaeda ning tualettruum
• 1. tasand (kelder): väljaehitatud kelder tehnoruumiga ja eraldi sissepääsuga maja tagant

**** Palun pange tähele: majal ei ole sissesõiduteed ega garaaži, kuid tänaval on võimalik parkida, samuti on saadaval tasuline parkimine ja läheduses asuvad garaažid.

**** Ärge jätke kasutamata seda suurepärast võimalust omandada kaunis eraldiseisev kodu ühes Brooklyni hinnatuimas piirkonnas.

**** Helistage täna, et saada korruseplaane või leppida kokku privaatne vaatamine!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!