$1,999,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Estonian »

Esimese R8 arenduse võimalus – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Erakordne võimalus omandada 20' x 80' maatükk (1 600 SF), mis asub tugevas Bronx'i koridoris, praegu on seal mitme pereliigi jalutuskäik (umbes 2 700 SF olemasolevat).

Kaatud R8, see koht pakub suurt potentsiaali taasarenduseks:

Maksimaalne ehitatav SF: ~11 520 SF (FAR 7.2)
Prognoositud üksuste arv: ~17 eluruumi
Ei ole esifassaadi ega külgmiste hoovis nõudeid
Tagahoov: 30' (madala maatüki kohandamise sobivus)
Maatüki katvuse osakaal: kuni 65% (kohandamisvõimalusega)
Kõrguse potentsiaal: 115'–135'
Baaskõrgus: 85'–95' enne tagasitõmbumist

See vara on ideaalne arendajatele, kes soovivad kasu saada kõrge tihedusega eluruumi planeeringust kiiresti kasvavas Bronx'i alam turul. Konfiguratsioon võimaldab efektiivseid üksuste paigutusi ja tugevat üüripotentsiaali.

Täielik taasarenduse mäng selgete planeerimisparameetrite ja skaleeritavusega.

ID #‎	975695
Kinnisvara üksikasjad	välis: 0.04 aakrid (DOM): 81 days
Maksud (aastas)	$4,262

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.