KOHENE KÄESOLEV KINNISVARA

Asub vaiksel elamupiirkonnas Greenwood Heights'i südames, 193 22. tänav on intiimne, hiljuti ehitatud boutique-korterelamu, mis pakub haruldast kombinatsiooni läbimõeldud disainist, luksuslikest viimistlustest ja funktsionaalsetest planeeringutest. See eksklusiivne kolmekorteriline hoone, mis sisaldab kaht ja kolme magamistuba, esitleb ajatut esteetikat modernse servaga, ideaalne neile, kes otsivad townhouse'i elu võlusid koos kondomiiniumielu mugavustega.

Aed; lai 2 255 ruutjalga aed-dupleks, millel on kaks avarat magamistuba ja kaks vannituba esimesel korrusel ning avar päikesepoolne, kõrge lagi rekreatiivruum all. See mitmekülgne alumine korrus sisaldab täiendavat boonustuba, mis on ideaalne külalisruumiks, kodu kontoriks või privaatseks jõusaaliks, täiendatud elegantse tualettruumi, teise pesuruumiga koos korteris asuvate pesumasina ja kuivatiga liidestega ning juurdepääsuga omaenese hoolikalt kujundatud privaatse aediku oaasile, mis on mõeldud elamiseks ja meelelahutuseks.

Sisemuses on iga kodu varustatud rafineeritud materjalide paletiga, mis ühendab kaasaegse rafineerituse orgaanilise soojusega. Keskkonnateadlik laiaplaadiline valge tamme põrand lisab tasakaalustavat elegantsi, samas kui ülemõõdulised aknad ja 10-jalane lagi, mis ujutavad interjööri loodusliku valgusega, loovad õhulisuse ja voolavuse tunde.

Iga eluruumi keskmes on kokkade inspireeritud köök, mis ühendab vaevata ilu ja funktsionaalsuse. Aura Gold plaatinast kvartsletid ja sobiv tagasein, mis meenutab marmi ja millel on õrn karameliseeritud veenide palett piimvalge tausta vastu, loovad elegantse aluse. Kergelt puidust mööbel, millel on liivased alatoonid, toob ruumi kerge ja õhulise atmosfääri, luues sooja ja kaasaegse rafineerituse täiusliku tasakaalu.

Premium Bosch roostevabast terasest seadmete komplekt tõstab elamust: 36-tolline Prantsuse ukse külmkapp, võimas 36-tolline viieelemendiline tööstuslik stiilis induktsiooni pliit ning stiilne 36-tolline väljatõmmatav õhupuhasti kolme kohandatava kiirusastmega. Kõik on mõeldud tõsise kulinaarse esituse jaoks. Koostisosade täienduseks on sosistav 24-tolline Bosch 500 seeria nõudepesumasin, nii vaikne, et seda saab kasutada igal ajal, isegi intiimsete õhtute jooksul kodus.

Iga element on sujuvalt integreeritud, pakkudes puhtaid, kaasaegseid jooni, mis on nii stiilsed kui funktsionaalsed.

Rahulikud spaast inspireeritud vannitoad jätkavad luksuse ja mugavuse teemat, olles varustatud kõrgkvaliteediliste sanitaartooted ja keerukate viimistlustega, mis on loodud kestma. Peamine vannituba on rahulik taandumine, millel on sügava vann ning moodne dušš, ümbritsetud käsitsi glasuuritud keraamiliste seinaplaatidega ja suurt formaati keraamilise põrandatega, mis kutsub esile loodusliku kivi elegantsi. Teine vannituba pakub oma rafineeritud atmosfääri, millel on täissuuruses sügav vann ja puhas, kaasaegne palett ülemõõdulistest marmi välimusega keraamilistest plaatidest ja teravate valgete subway-plaati seinad. Mõlemad vannitoad on lõpetatud puidust valamu, Brizo sanitaartooted poleeritud niklist ja seinale paigaldatud tualettidega, täiendades iga ruumi vaoshoitud luksuse puudutusega. Koos tõstavad nad igapäevaseid rutiine ajatu stiili ja kestva kvaliteediga.

Asudes Greenwood Heights'i ja South Slope'i ristteel, toob 193 22. tänav sind ühe Brooklyni kõige elavama ja areneva linnaosa keskmesse. Naudi lihtsat juurdepääsu Industry City'le, kus leidub lõputult restorane, käsitööpoodide, ürituste ja pop-up turgude seas, samuti piirkonna lemmikutele 5. ja 7. avenüül. Suurepärane juurdepääs transpordile N, R, D, F ja G rongide, kohalike busside, CitiBike'i ja kiirete marsruutide kaudu BQE-le ja Prospect Expressway'le.

See ei ole pakkumine. Täielikud pakkumise tingimused on saadaval sponsori poolt pakutavas pakkumises. Faili number: CD-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261