KAKS-PERE RIDAELAMU, MIS PAKUB LAIENEMISVÕIMALUSI JA ERALDI VÄLTIMISRUUME

Tuiteku 151 East 29th Street asub rahulikus tänavas, mis jääb Third ja Lexington Avenüü vahele, ning on ilus kaks-peret ridaelamu, mis pakub kohest kasutusvalmidust ja märkimisväärset kasumipotentsiaali. Ligikaudu 2500 ruutjalga kasutamata õhuõigustega (mida tuleb iseseisvalt kinnitada) annab kinnistu tuleviku jaoks võimaluse kasvada, samas kui sellel teenitakse juba tugevat üürisissetulekut.

Kodu on seaduslikult konfigureeritud kahepere elumajana J-3, kus asub uuesti loodud ja remonditud duplex Üksuses 1, mis toob sisse 6800 dollarit kuus. Avatud triplex ilma renoveerimiseta Üksuses 2 on hetkel hinnatud 10,000 dollarit kuus. Igal korteril on oma privaatne välistingimus.

Uus mehhanismide süsteem alates 2024. aastast, sealhulgas suletud alumine tase koos uue elektri- ja gaasihüvega kodus. Üksikasjad antakse, kui on huvi. Mehhanismide ruumil ja ladustamisel on eraldi sissepääs. Igaühikul on rakenduse kaudu juhitav videoväravakell.

Olgu see ostetud kui sissetuleku toetatud põhikodu või pikaajaline varake, millel on sisemised ja välimised olulised laienemisvõimalused, pakub see ridaelamu mitmekesisust Manhattanis kesklinnas.

ÜKSUS 1: MODERNE DUPLEX AIA RETREE

Üksus 1 on kaunilt kavandatud kahe vannitoaga, ühe magamistoaga duplex, mille pindala on ligikaudu 1041 ruutjalga ning rahulik 480 ruutjalga privaatne aed. Kõrged laed, silmapaistev klaassein ning juurdepääs väliruumi mõlemalt tasandilt loovad ereda ja avara tunde. Kõik materjalid ja seadmed on täiesti uued alates 2024. aastast.

Ülemise korruse magamistuba mahutab kuningasuuruses voodi või kaheinimesetooted ning sisaldab Carrara marmorist vannituba, millel on mullivann. Köök, mis on viimistletud kvaliteetsete seadmete ja Carrara pinda otse aiaga, pakub vaevatut sise-väliselu.

Alumine korrus sisaldab mitmekesist sviiti, millel on avarad riidekapid, kaks sisseehitatud tööjaama ning Carrara marmorist vannituba jalutussussiga dušiga. Sel korrusel asub ka täissuuruses PESU/Kuivatamine oma pesuruumis ja säilib mugav 7'3" lae kõrgus. Klaasuks võib jääda avatuks valguse ja voolu jaoks või varustada privaatsuskardina.

Mõeldud funktsionaalsust silmas pidades, pakub Üksus 1 nii mugavust kui ka rahu.

ÜKSUS 2: AVAR TRIPLEX PRIVAATSE TERAASIGA

Üksus 2 ulatub kolmele täielikule korrusele, alustades peaaegu 50-jala pikkusest avatud elamis- ja söömisruumist, mis viib privaatsele terassile suures söögiköögis, pakkudes ligikaudu 1581 ruutjalga seest. Selle taseme skaalad ja vool võimaldavad mitmeid elu- ja elu korraldusi ning rohkelt loomulikku valgust.

Kaks ülemist korrust pakuvad igaühes kaht avarat magamistuba ja ühte tervet vannituba, pakkudes suurepärast eraldatus ja paindlikkust. Üks ovaalne SKYLIIT tuletab köidetavat keskkonda ning treppi, suurendades kodu avarust.

Avatud telliskivi, sisseehitatud valgustus ja kõrged laed lisavad kodu iseloomu, samas kui ulatuslik riidekapiruumi ning sisseehitatud PESU/Kuivatamine toetavad igapäevast mugavust.

Kuna üksuses on väliruumi ja avarad proportsioonid, on Üksus 2 erakordne triplex elamu, mis pakub ruumi kasvamiseks ja mugavaks elamiseks Manhattanis keskel.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.