Kohtumine tuleb kinnitada enne vaatamist.

Loft #10ABC aadressil 159 Madison Avenue on haruldane, avar 4-toaline, 3-vannitoaga NoMadi loft, mille pindala on umbes 2,400 ruutjalga pluss 200-ruutjalgne privaatne terrass. See hoolikalt kombineeritud ja renoveeritud kodu sisaldab ka spetsiaalset kodukontorit, erakordseid panipaiku ja paindlikku planeeringut, mis sobib suurepäraselt modernseks linnaeluks.

Kohand teise korruse täieliku teenuseta enne-sõda kooperatiivis asuv eluruum naudib avatud vaateid, 9'4" kõrgeid laesid ja helikindlaid, energiatõhusaid aknaid, mis loovad vaikse ja valgusküllase keskkonna. Kodu on kolme üksuse läbimõeldud kombinatsiooni tulemusena, luues voolava, mitmekesise põhiplaani, kus kaks eristuvat magamistuba on ümbritsetud kesksest terrassist, tagades optimaalse privaatsuse.

Avatud kontseptsiooniga eluruum ja söögituba on seotud hiljuti valminud, kõrgekvaliteedilise SieMatic kokkaköögiga. Soojad puidust põrandad kontrasteerivad plaatinatooni kapid, poleeritud roostevabast terasest tööpindade ja stiilse marmorist saare ning tagaseinaga. Tõsisteks toiduvalmistamis- ja meelelahutamise vajadusteks on köök varustatud kahekordsete Wolf’i ahjude, soojendava sahtli, kuue-põletiga gaasi induktsioonpliidiga, Miele ahjuventilaatori ja nõudepesumasinaga, veinijahutiga, joogijääkapi ja ulatuslikkude panipaikadega, sealhulgas kahekordse kabineti ja kahe pantri kapiga ning nutikate kahekordsete sahtlisüsteemidega. Kogu kodu uued valgustid ja säravad elemendid lisavad puhta ja kaasaegse viimistluse.

Eesmine tiib sisaldab peamist eluruumi ja külalistemaja, mille läheduses on täisvannituba, mis võib hõlpsasti toimida ka kui sviit. Tagumine tiib pakub avarat esikut ja galeriid, kodukontorit, kaht täiendavat magamistuba, kolmanda täisvannitoa ja pesuruumi LG pesumasina ja Whirlpool kuivati ​​kaudu. Külaliste vannitoa, kontori, garderoobi ja pesuruumi kohal ning trepiga ligipääsuga sisseehitatud pööningul olev panipaik pakub ebatavaliselt suurt peidetud ladustamise võimalust, mis on Manhattani jaoks tõeline haruldus.

Privaatne terrass, kuhu on ligipääs elutoast ja kaht tagumist magamistuba, on varustatud valgustuse ja küttesüsteemiga, luues mugava välikeskkonna söögiks, lõõgastumiseks või aianduseks mitmel hooajal.

Peamine sviit on rahulik põgenemine, kus on avar magamistuba ja istumisala, mida täiendavad eritellimusel valmistatud kahe tasandi aknakatted. Suur garderoob pakub seina erikujundatud kappe ning lisaks ka pööningul asuvat panipaika. Sviidi vannituba on viimistletud kahetoonilise Portugali lubjakiviga ja seal on kahekordsed valamu, Jaapani sukeldumisvann ja sissekäidav dušš Hansgrohe XL vihmadušiga. Kõik kolm vannituba on varustatud soojendusega põrandate ja Wesaunardi soojendatud rätikuhoidjatega.

Kaasaegsed mugavused sisaldavad elektriliste varjude olemasolu elutoas, peamises magamistoas ja kodukontoris, samuti täielikult kanaldatud Mitsubishi 6-tsoonilist jaotussüsteemi, mis tagab individuaalselt reguleeritud kütte ja jahutuse, mida juhitakse kaugjuhtimisega efektiivsuse ja mugavuse nimel.

159 Madison Avenue on hästi kehtestatud, täieliku teenusega enne sõda kooperatiiv, kus on 24/7 uksvalvur, resident-superintendent ja pühendatud meeskond. Asudes just põhja pool Madison Square Park'i NoMadis, pakub hoone mugavat juurdepääsu ida- ja läänepoolsetele metroo- ja bussiliinidele, samuti tuntud söömise, ostlemise, hotellide ja kultuuriliste sihtkohtade läheduses. Kooperatiiv lubab kaasostmist, kingitusi, pieds-à-terre'i ja lemmikloomade pidamist juhatuse heakskiidul.

See sissekolimiseks valmis NoMadi loft ühendab siseruumi ja välisruumi elu, ulatuslikud panipaigad, rafineeritud viimistluse ja paindliku 4-toalise planeeringu tipptasemel Manhattani asukohas.

Kuu ühistuhüvitis on praegu $7,054, müüja annab $25,000 krediidi, mis rakendatakse ostja esimese aasta hoolduskuludesse, esimese aasta kuu ühistuhüvitis on neto tõhus kuutasu $4,971.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.