See klassikaline sõjajärgne kodu Mount Morris Park West piirkonnas on täis iseloomu, imeilusat valgust ja kõrgeid 10-jalaseid lage. Elamut iseloomustab avar planeering, kus on kaks magamistuba, üks vannituba, avar eluruum koos söögi- ja kööginurgaga, samuti šarmantne nurgake, mis sobib ideaalselt kodukontoriks, pakkudes nii funktsionaalsust kui paindlikkust.

Sisenedes tervitab teid muljetavaldav 20+ jalane koridor, mis on täis vana maailma sarmi, ideaalne ruum, et luua oma galerii seina. Koridor ühendab peamagamistoa, mis nautib kaht suunda, eluruumi/söögituba, samas on nurgake mugavalt paiknenud sissepääsukoridoris, ideaalne kontoriruumi loomiseks. Söögiköök sisaldab suurt akent, mille kaudu avaneb maaliline vaade lähedal asuvale kiriku tornile, ja seal on ka jalutuskäigu panipaik.

Kuigi korter vajab renoveerimist ja kosmeetilisi uuendusi, pakub see põnevat võimalust luua kaunis kokkade köök ja hoolikalt uuendatud kodu, mis on kohandatud teie isiklikule visioonile.

Asub otse Marcus Garvey parki vastas, elanikud saavad nautida lihtsat juurdepääsu pargi välibasseinile, amfiteatrile, mänguväljakutele ja rohelistele aladele. Kodu asub samuti hetkede kaugusel Whole Foods'ist, Trader Joe's'ist, Target'ist, uuendatud Studio Museum'ist Harlemis ja 2/3 metrooliinidest, samuti mitmest naabruskonna restoranist, kohvikust, tuntud sihtkohtadest nagu APOLLO ja VICTORIA TEATER ning jaemüügipoodidest teie ostlemise rõõmuks.

Harlem on tuntud oma rikkaliku kultuuripärandi, arhitektuurilise ilu ja elava kogukonnaelu poolest. Pikka aega on teda peetud Ameerika-äärse ajaloo, muusika, kirjanduse ja kunsti keskuseks, jätkab naabruskond arengut, austades oma juuri. Tänapäeval pakub Harlem dünaamilist segu ajaloolistest pruunidest kividest, kultuuriasutustest, mitmekesistest restoranidest, naabruskonna turgudest ja kogukonna kohtadest, mis kajastavad erakordset mitmekesisust ja loomingulisust, mis iseloomustavad piirkonda.

See on HDFC kooperatiiv, millel on sissetuleku piirangud:
• 1–2 liikmega leibkond: sissetulek ei tohi ületada 90 813,60 dollarit kohandatud brutotulust
• 3 või enama liikmega leibkond: sissetulek ei tohi ületada 105 949,20 dollarit kohandatud brutotulust

Flip maksu:
• 25% brutokasumist, millest on maha arvatud kapitali parandused, kui müüakse esimesel 5 aastal
• 15% brutokasumist, millest on maha arvatud kapitali parandused pärast 5 aastat omamist
Oluline: Müük on kooperatiivi juhatuse heakskiidu all enne lepingu allkirjastamist.
Külastused ainult kokkuleppel.

Kuvatavad pildid võivad sisaldada virtuaalset kujundamist ja/või digitaalset renoveerimist ainult illustratiivsetel eesmärkidel.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.