100% Tasuta Turu Mitmekordne Investeering - Palun küsige finantsi
Erakordne võimalus omandada täielikult okupeeritud, 10-korteriga vabaturu elamumaja Hell's Kitchen'i südames. 447 West 47th Street esindab stabiliseeritud, sissetulekut tootvat vara tugeva sissetulekuvooga, pikaajalise potentsiaaliga ja institutsioonilise kvaliteediga alustega.
Kinnistus hõlmab ligikaudu 7,686 ruutjalga ja koosneb kümnest hoolikalt kavandatud eluruumist, sealhulgas üks-, kaks- ja kolmetoalistest lahendustest. Valitud korterid sisaldavad eraldi välistingimusi, mis suurendavad üürnike hoidmist ja üürimise atraktiivsust. Hoone on pidevalt hooldatud ja professionaalselt juhitud, mille tulemuseks on stabiilne okupeeritus ja usaldusväärne töösooritus.
Investeerimise Tipeerimised
100% Okupeeritud
100% Vabaturg
10 Eluruumi
Stabiliseeritud Vara Tugeva Üürilehega
Kelderpesula, Mis Toob Täiendavat Tulu
Väga Hooldatud koos Pideva Hooldusega
Asub Vaikses, Puude Rida Boutis
Kinnistu genereerib NOI, mis ületab 6,25% kapitalimäära küsitud hinnaga.
Üürileht kajastab mitmekesiseid korteritüüpe tugeva üürinõudlusega hoones, sealhulgas premium lahendusi terrasside ja tagahoovi ligipääsuga.
Asukoht & Nõudluse Tõukajad
Asub Hell's Kitchen'i Clinton'i piirkonnas, kinnistus saab kasu:
Otsene lähedus Broadwayle, Times Square'ile ja Hudson Yardsile
Ligipääs 9 metrooliinile jalgsikäigu kaugusel
Tugevad naabruskonna üürinõudluse alused
Püsiv nõudlus professionaalide, meditsiinitöötajate, teatri töötajate ja Midtowni ettevõtete üürnike seas
Hell's Kitchen jätkab püsivat üürikasvu, mida toetavad suured tööandjad, transpordikeskused ja 25 miljardi dollari suurune Hudson Yardsi arendus läheduses.
Miks See On Probleemideta Investeering.
See ei ole väärtuse suurendamise mäng. See on stabiliseeritud, raha teeniv Manhattan'i mitmekordne vara peamises asukohas, täielikult vabaturul, dokumenteeritud sissetulekuga, professionaalsete haldusassumtsioonidega ja selge pro forma potentsiaaliga.
Investeerijatele, kes otsivad:
Kohene tulu
Madala operatiivse hõõrdumisega
Pikaajalist Manhattan'i väärtuse tõusu
Piiratud regulatiivset kokkupuudet
447 West 47th Street pakub kõiki võtme vajalikku hindamismõõdikute alusel.

100% Free-Market Multifamily Investment - Please request the financials
An exceptional opportunity to acquire a fully occupied, 10-unit free-market residential building in the heart of Hell's Kitchen. 447 West 47th Street represents a stabilized, income-producing asset with strong in-place cash flow, long-term upside, and institutional-quality fundamentals.
The property spans approximately 7,686 square feet and consists of ten thoughtfully configured residences, including a mix of one-, two-, and three-bedroom layouts. Select units feature private outdoor space, enhancing tenant retention and rental appeal. The building has been consistently maintained and professionally operated, resulting in stable occupancy and reliable performance.
Investment Highlights
100% Occupied
100% Free-Market
10 Residential Units
Stabilized Asset with Strong Rent Roll
Basement Laundry Generating Additional Income
Very Well Maintained with Consistent Upkeep
Located on a Quiet, Tree-Lined Block
The property generates an NOI exceeding 6.25% cap rate at the asking price.
The rent roll reflects diversified unit types with strong rental demand across the building, including premium layouts with terraces and backyard access.
Location & Demand Drivers
Situated in the Clinton District of Hell's Kitchen, the property benefits from:
Immediate proximity to Broadway, Times Square, and Hudson Yards
Access to 9 subway lines within walking distance
Strong neighborhood rental fundamentals
Continuous demand from professionals, medical staff, theater industry employees, and Midtown corporate tenants
Hell's Kitchen continues to experience sustained rental growth supported by major employers, transportation hubs, and the $25B Hudson Yards development nearby.
Why This Is a Non-Brainer Investment.
This is not a value-add gamble. It is a stabilized, cash-flowing Manhattan multifamily asset in a prime location, fully free-market, with documented income, professional management assumptions, and clear pro forma upside.
For investors seeking:
Immediate income
Low operational friction
Long-term Manhattan appreciation
Limited regulatory exposure
447 West 47th Street delivers across all key underwriting metrics.