$899,000 CONTRACT - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Estonian »

Esmaklassiline renditulu võimalus - 3-korteriline kinnistu ranna lähedal Arvernes, NY. Avastage suurepärane investeerimisvõimalus Arverne südames! See hästi hooldatud mitme korteriga maja pakub kolme eraldi üksust, pakkudes ideaalset renditulu ja eluruumide kombinatsiooni. Ideaalne nii investoritele kui ka neile, kes soovivad elada ühes üksuses, samal ajal teisi välja rentides. Müüakse sellisena, nagu on.

Kinnistu omadused: Esimese korruse üksus: - 4 magamistuba - 2 vannituba - Renditulu: $2,900/kuus - Avatud planeering korraliku köögiga, ideaalne gruppidele.

Teise korruse üksus: - 3 magamistuba - 1 vannituba - Renditulu: $2,000/kuus - Suurepärane ruum üürnikele, kes otsivad mugavust ja praktilisust.

Kolmanda korruse üksus: - 2 magamistuba - 1 vannituba - Renditulu: $1,200/kuus - Unikaalne ruum täiendava tulu võimalusega.

Lisafunktsioonid: -Kelder: Pakub üürnikele või majaomanikele lisaladustamist. -Garaaž: Mugav parkimisvõimalus ja lisaladustamisruum. -Aed: Privaatne väliala lõõgastumiseks või koosviibimisteks.

Investeerimise esiletõstmised: Kokku renditulu: $6,100/kuus, pakkudes suurepärast rahavoogu. Kapitali tootlus: 8.14%, mis näitab tugevat investeeringupotentsiaali. Asukoht: Vaid minutite kaugusel kaunitest randadest, parkidest ja kohalikest mugavustest, muutes selle nii üürnikele kui ka elanikele atraktiivseks.

Täiendav teave: Värskenduste võimalus: Kuigi üksused on heas seisukorras, on võimalus väiksemateks värskendusteks rentimise väärtuse suurendamiseks.

Miks see kinnistu? Kas otsite investorina oma portfelli laiendamist või majaomanikuna renditulu, pakub see kinnistu lõputuid võimalusi. Ära maga maha seda võimalust omada tükk Arverne'ist!

MLS #‎	947481
Kinnisvara üksikasjad	3 pere, 9 magamistuba, 4 vannituba, garaaž, kliimaseade
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$5,169
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Garaaži tüüp	Eraldiseisev
Buss	1 minutid: Q22, QM17
	5 minutid: Q52
metroo	4 minutid: A
Rong	2.6 miilid: "Far Rockaway"
	3 miilid: "Inwood"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.