$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « Estonian »

7-ühikuline tulumaja + arenduskrunt | Garaazh ja parkimise tulu | Yonkers, NY

Haruldane võimalus omandada 7-ühikuline mitme pereliikmete hoone koos täiendava ehituskrundiga, müüdud koos, prestiižikas asukohas Yonkersis lähedal Van Cortlandt Parkile. 28–32 Van Cortlandt Park Ave pakub mastaapsust, tulu ja tulevikuvõimalusi ühes paketis.

Kinnistu sisaldab seitset suurt eluruumi, sealhulgas boonuse ülemuse korterit – ideaalne käsitöölise, elava ülemuse või väärtuse suurendamise ümberkujundamiseks. Üksused on avarad ja hästi planeeritud, meeldides pikaajalistele üürnikele ja pakuvad tugevat üürinõudlust.

Kolmeauto garaaz plus täiendav parkimine pakuvad eraldi tulu potentsiaali, mis on peamine väärtuse suurendaja selles tiheda asustusega piirkonnas.

Müügiga kaasneb eraldi külgnev krunt, mille pindala on 3,485 ruutjalga, tuues kokku krundi suuruse kokku umbes 6,970 ruutjalga. See lisakrunt suurendab oluliselt kinnistu pikaajalist väärtust, pakkudes potentsiaali tulevasteks arendusteks, laiendamiseks, välitingimustes mugavusteks või edasimüügivõimalusteks (ostja peab kontrollima kohaliku omavalitsusega). Kinnistud, millel on selline maapaindlikkus, on Yonkersis äärmiselt haruldased.

Peamised esiletõstmised:

7 suurt eluruumi

Boonuse ülemuse/käsitöölise korter

3-auto garaaz + parkimise tulu

Eraldi külgnev krunt kaasas (3,485 ruutjalga)

Kokku liidetud krundi suurus umbes 6,970 ruutjalga

Tugev üürinõudlus asukohas lähedal Van Cortlandt Parkile

Hoone ja krunt müüdud koos – ei ole eraldamist

See on kõrge kasumipotentsiaaliga mitme pereliikmete investeerimisvõimalus, mis pakub viivitamatut tulu, parkimise tulusid ja pikaajalist arenduspotsentiaali – ideaalne investoritele, kes soovivad oma portfelli laiendada väärtuse suurendamise komponendiga.

MLS #‎	943718
Ehitusaasta	1941
Maksud (aastas)	$21,392
Kelder	Puudub

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.