Avasta erakordne investeerimisvõimalus aadressil 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, kus linna mugavus kohtub rahuliku elustiiliga. See avar kolme peresisese elamu pakub 3,900 ruutjalga mitmekesist elamispinda, ideaalne investoritele, kes otsivad tugevat üüriprofiili, või koduomanikele, kes soovivad elada pluss sissetuleku korralduses.

Kinnisvara koosneb kolmest eristuvast üksusest: avar kahe magamistoaga, ühe vannitoaga korter esimesel korrusel, suur kolme magamistoaga, ühe vannitoaga korter teisel korrusel ja (garaaži kohal) lummav ühe magamistoaga, ühe vannitoaga korter. Iga ühik on loodud maksimaalse mugavuse ja üüri atraktiivsuse tagamiseks, praegused üürihinnad peegeldavad kinnisvara väärtust selles kõrge nõudlusega naabruses.

Korter 1: Kaks magamistuba, üks vannituba. Üüritakse 3000 kuus.
Korter 2: Kolm magamistuba, üks vannituba. Üüritakse 3000 kuus.
Korter 2R: Üks magamistuba, üks vannituba. Üüritakse 2200 kuus.
Garaaž: Kaks parkimiskohta. Üüritakse 400 kuus.

Omanik maksab gaasi ja vee eest. Üürnikud maksavad oma elektri eest. Üksus 2R on täielikult elektriline.

Asudes otse vastas Lawrence Virgilio pargile, pakub see kinnisvara rahulikku linnakeskkonda, ideaalne üürnikele, kes otsivad tasakaalu linnaelu ja roheliste alade vahel. Kommutajad hindavad lähedust 52. tänava jaama 7. liinil ning 61. tänava jaama LIRR-ile, tagades sujuva ühenduse kogu New York Citys.

Hiljutised kapitali täiustused suurendavad kinnisvara atraktiivsust ja pikaealisust, sealhulgas uus veearvesti, kaks korstnakaevu, uus katus garaaži kohal ja PTAC seade üksuses 2R. Kohalikule seadusele 31 vastavus on lõpetatud ning garaažihoone on täielikult veekindel. Lisauuendused hõlmavad katla tagasivoolu torustiku täielikku vahetust, uut põrandat sissepääsul ja esimesel korrusel ühiskasutuses ning uusi aknaid keldris.

See kinnisvara on veenev valik neile, kes soovivad laiendada oma üüriportfelli või kindlustada mitmekesise mitme perelisasuse Woodside'i kasvavas kinnisvaraturul. Omaniku tasutud gaasi ja vee ning üürnike endi elektrikulu korral - üksuseks 2R, mis on täielikult elektriline - pakub see seadistus sujuvat haldust.

Ärge jätke kasutamata võimalust investeerida sellesse parklasse. Täieliku seadistuse ja pakkumismemorandumi saamiseks või eratuuride korraldamiseks pöörduge palun e-posti teel.

Discover an exceptional investment opportunity at 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, where urban convenience meets serene living. This expansive three-family residence boasts 3,900 square feet of versatile living space, ideal for investors seeking a strong rental profile or homeowners desiring a live-in plus income arrangement.

The property features three distinct units: a spacious two-bedroom, one-bathroom apartment on the first floor, a generous three-bedroom, one-bathroom apartment on the second floor, and a charming one-bedroom, one-bathroom apartment above the garage. Each unit is designed to maximize comfort and rental appeal, with current rents reflecting the property's value in this high-demand neighborhood.

Apt 1: Two bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2: Three bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2R: One bedroom, one bathroom. Rented at 2,200 per month
Garage: Two parking spaces. Rented at 400 per month

Owner pays for gas and water. Tenants pay their own electric. Unit 2R is fully electric.

Situated directly across from Lawrence Virgilio Park, this property provides a tranquil urban setting, perfect for tenants seeking a balance between city life and green spaces. Commuters will appreciate the proximity to the 52nd Street Station on the 7 Line and the 61st Street Station for the LIRR, ensuring seamless connectivity throughout New York City.

Recent capital improvements enhance the property's appeal and longevity, including a new water meter, two chimney linings, a new roof over the garage, and a PTAC unit in Unit 2R. Compliance with Local Law 31 has been completed, and the garage building has been fully waterproofed. Additional upgrades include a full replacement of the boiler's return line, new flooring in the entryway and first-floor common area, and new windows throughout the basement.

This property is a compelling choice for those looking to expand their rental portfolio or secure a versatile multi-family residence in Woodside's thriving real estate market. With owner-paid gas and water, and tenants responsible for their own electricity-Unit 2R being fully electric-this setup offers a streamlined management experience.

Don't miss the chance to invest in this prime location. For a comprehensive setup and offering memorandum or to schedule a private tour, please reach out via email.