$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Estonian »

***Äriga Ainult Võimalus***

Töökorras Deli ja Gurmeeturg – Peamine asukoht Bronxis |

Erakordne võimalus omada hästi sisse seadud naabruskonna deli't tiheda liikluse alal, millel on major kasv horisondil. See äri pakub kindlat 10-aastast üürilepingut (algsetest tingimustest) suurepäraste üüri- ja kommunaalmaksudega. See 1,092 ruutjalga gurmeeturg pakub haruldast madala ülekapitali tegevust hõivatud jaemüügi koridoris. Aastas 2% ainult kasv.

Deli-l on stabiilne jalakäijate liiklus, ümbritsetud elamumaadega, avaliku transpordiga, uue keskkooli arendusega, mis algab aprillis 2026, tagades veelgi suurema nähtavuse ja klientide arvu lähitulevikus.

Müük sisaldab alkoholi-, lotto- ja kanepilubade üleminekut, kõiki seadmeid, varustust ja head tahet - muutes selle tõeliselt töökorras tegevuseks, mis on valmis kohe omanikuks saama.

Peamised omadused:

Täielektriline
60 Ampri (Köögipaneel)
55 Ampri (Alampaneel)

Suurepärane 10-aastane üürileping (kommunaalmaksud sisaldatud)

Kõrge nähtavusega nurk pideva jalakäijate vooluga

Tulevased piirkonna parendused (uus kooli arendus)

Sisaldab alkoholi, lotto, kanepi lubade ja sularahaautomaadi üleminekut

24-tunni turvalisus

2 määratud parkimiskohta, täielikult piiratud.

Motiveeritud müüja – ideaalne kogenud operaatorile või investorile

Ärimüügivõimalus (Kinnisvara ei ole hõlmatud)

MLS #‎	929344
Ehitusaasta	2007

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.