$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Estonian »

Erakordne investeerimisvõimalus — 2-aakrine tööstuslik laohoone kompleks 24 üürniku ja 12 कार्यkoja

Tutvustame haruldast võimalust omada tipptasemel 2-aakrilist tööstuslikku omadust, mis pakub stabiilsust, suurust ja tulevikku suunatud kasvupotentsiaali. See hästi hooldatud laohoone kompleks sisaldab 24 tulu toovat üürnikku ja 12 mitmekesist töökojad, tehes sellest investori unistuste objekti pideva rahavoo ja pikaajalise väärtuse kasvuga.

Strateegiliselt asukohaga Mineola Long Islandis Nassau maakonnas, mis on õitsev tööstuskoridor, naudib kinnistu suurepärast ligipääsu peamistele maanteedele, transporditeedele ja kaubanduslikutele keskustele. Ala on ühelt poolt täielikult piirdatud ja hästi kaitstud, piisava parkimise, laiade sõiduteede ja lihtsa kaubikuele ligipääsuga — ideaalne logistika, tootmise ja teenuse põhiste ettevõtete jaoks.

Iga töökoja on kujundatud funktsionaalsete plaanide, kõrgete lakke, rullukse ja paindlike konfiguratsioonidega, rahuldades laia valikut tööstuslikke või väikeseid ettevõtte kasutusvõimalusi. Kolm väikest töökoja on praegu üürimiseks saadaval, mis pakub lisatulu potentsiaali 38 tuhat dollarit aastas, andes investoritele kohese võimaluse uute üürilepingute sõlmimiseks praeguste turuhindadega, suurendades üldisi tulusid.

See on avatud investeering, mis pakub:

• Tugev, mitmekesine üürnike segu stabiilse sissetuleku tagamiseks

• Suurepärane okupeerimise ajalugu minimaalse käibe kaudu

• Hästi hooldatud infrastruktuur ja madalad tegevuskulud

• Kohene üürnike kasu tühjade üksuste puhul, mis ootavad üürimist

• Suure nõudlusega asukoht, mis on valmis jätkuvaks tööstuskasvuks

Olgu te kogenud investor, kes laiendab oma portfelli, või otsite kõrgelt tootlikku vara, millel on kasvuruumi, pakub see tööstuslik hiiglaslik potentsiaali, tulemuslikkust ja kasumlikkust, mida pole võimalik ületada.

MLS #‎	923846
Ehitusaasta	1940
Maksud (aastas)	$120,000
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Rong	0.3 miilid: "East Williston"
	0.9 miilid: "Mineola"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.