Ainneline Carroll Gardens'i kalliskivi - 74-76 Third Place

Asub ühel kõige maalilisemal tänaval nõutud Carroll Gardens'is, 74-76 Third Place on tõeliselt haruldane pakkumine, mis sulandab suurejoonelisuse, võlu ja mitmekesisuse. See suur 38-jalga lai townhouse pakub silmapaistvat kohalolekut ning ainulaadset võimalust nii lõppkasutajatele kui ka investoritele.

Koosnedes viiest avarast üksusest, sisaldab see kinnisvara:

Kaks hästi sisustatud kaheteistkümne korterit Kaks ühes magamistoas ja kodukontoriga üürimatstabiliseeritud korterit Lai 1,800+ ruutjalga omaniku eluruum, mis katab kogu esimesel korrusel Omaniku eluruum: Elegants kohtub mugavusega

Sisenedes omaniku ühikusse, tervitab sind kõrged laed, originaalsed arhitektuurilised detailid ja rohkesti loomulikku valgust kolmest suunast, mis ümbritsevad hoonet. See avar paigutus pakub suurte mõõtmetega ruume, ulatuslikku ladustamist ja haruldast privaatsuse ja skaalatunde.

Peamiste magamistuba asub privaatsetes tiibades, kus on vannituba, piisavalt riidekambrite ruumi ja ulatuslik magamistoa paigutus, mis võimaldab täiendavat kohandamist või ladustamise laiendamist. Kodust teisel pool pakuvad kaks suurt kõrvalmagamistuba paindlikkust ja mugavust, mahutades vajadusel hõlpsasti mitu voodit. Teine täisvann, koos dušši/vanni kombinatsiooniga ja pesumasinaga, lõpetab selle tiiva.

Kodu tagaküljel loob hoolikalt jagatud suur tuba loomuliku voolu ametlikest elutoast ja söögitoast. Päikesepoolne elutuba, suurte akendega, pakub rahulikke vaateid aeda, samas kui söögituba, kus on integreeritud raamaturiiulit, võib toimida ametlikuks meelelahutustsooniks või hübriidsöögikohaks/kodukontoriks.

Koka köök on eraldatud ja varustatud kvaliteetsete kappide, tipptasemel seadmete ja Wolf'i esemetega, tehes selle sama funktsionaalseks kui ka kauniks.

Linnalooduse oaas: Aed

Astuge välja, et avastada uskumatult privaatne aed, mis ulatub hoone täispikkuses 38 jalga. Tõeline püham, see ruum on tühi lõuend ambitsioonikale aiandajale või meelelahutajale ja esindab Brooklyni townhouse'i eluajal peaaegu kuulmatut luksust.

Sissetuleku Potentsiaal & Investeerimise Tooted

Ülemised üüriüksused on hoolikalt hooldatud, tehtud olulisi uuendusi. Hoone pakub:

Tugev üüritulu nii vabaturu kui ka üürimatstabiliseeritud üksustest Üüritavat pesumasinat elanikud, genereerides täiendavat tulu Iga üksuse jaoks ettenähtud ladustushulga riiulid Täiendav keldri ruum, millel on potentsiaal kodu jõusaali, kontori või stuudio jaoks Jalgratta hoidmine ja mugav eraldi ligipääs eesõuele Olgu otsustad elegantse Brooklyni elukoha muretsema täiendava sissetuleku, või strateegilise investeeringu ajalooliselt olulisse ja nõutud piirkonda, 74-76 Third Place pakub ületamatut paindlikkust ja väärtust. Üürisissetulekute detailide, hoone kulude jaoks või privaatse vaatamise ajakava tegemiseks palun kontakteeru otse nimekaubitsejaga.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.