Oportunidad de inversión. Inquilino con renta estabilizada

Una oportunidad poco común de adquirir una residencia en condominio en el último piso de una de las comunidades de posguerra más codiciadas de Manhattan. Ubicado en el piso 21, este estudio con alcoba y orientación norte disfruta de amplias vistas del perfil urbano, excepcional luz natural y una distribución cuidadosamente diseñada que incluye una espaciosa área de estar, un comedor independiente en alcoba y un área de vestidor exclusiva. La residencia ha sido actualizada con buen gusto y cuenta con una cocina renovada con gabinetes blancos estilo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra y salpicadero de mármol, además de un baño actualizado, abundante espacio de almacenamiento y ventanas extragrandes que enmarcan amplias vistas de la ciudad, incluyendo las Naciones Unidas y el East River.

Se ofrece con un inquilino con renta estabilizada, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan valor a largo plazo en un condominio de Manhattan administrado profesionalmente. Los cargos comunes mensuales y los impuestos inmobiliarios excepcionalmente bajos ayudan a minimizar los costos de mantenimiento, mientras que la combinación de una ubicación privilegiada, propiedad en condominio y una oferta futura limitada crea un atractivo potencial de apreciación a largo plazo. Tenga en cuenta: existe un cargo extraordinario de capital de $141 al mes.

Kips Bay Towers es un condominio de servicio completo con numerosas amenidades, que incluyen conserjería y portero las 24 horas, gerente residente que vive en el edificio, superintendente residente, personal completo de mantenimiento y auxiliares, oficina de administración en el lugar, vestíbulo recientemente renovado, gimnasio de última generación, sala para bicicletas, almacenes y cuartos para baúles, sala comunitaria, lavandería, servicio de valet en el lugar con servicios de limpieza en seco y limpieza doméstica, estacionamiento subterráneo adjunto disponible las 24 horas, un vestíbulo bellamente renovado y, por supuesto, el magnífico jardín privado de más de 3 acres para los residentes (¡el más grande de Manhattan!). Este jardín único es como tener su propio patio trasero. Cuenta con césped ajardinado, áreas para hacer picnics y relajarse, un jardín de hierbas, espacios deportivos, mesas de ping-pong, área de juegos y una cancha de baloncesto de tamaño reglamentario. Está convenientemente ubicado a pocos pasos de Fairway, Trader Joe’s, Target, restaurantes y tiendas; la línea 6 se encuentra a solo tres cuadras al oeste, el autobús M15 justo enfrente, el ferry del East River y dos estaciones de Citi Bike justo afuera.

Una excelente oportunidad para adquirir un condominio de Manhattan bien ubicado, con un atractivo potencial de crecimiento a largo plazo.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.