Απολαύστε μια αναβαθμισμένη ζωή στο κέντρο της πόλης σε αυτό το εξαιρετικό τριώροφο ρετιρέ με τέσσερα υπνοδωμάτια, γραφείο και γυμναστήριο, στην καρδιά της NoLita. Με συνολική επιφάνεια άνω των 5.300 τετραγωνικών ποδιών — 4.156 τετραγωνικά πόδια εσωτερικών χώρων διαβίωσης και 1.174 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών υπαίθριων χώρων — αυτή η μοναδική κατοικία συνδυάζει αρμονικά την απόλυτη ιδιωτικότητα με τη ζωντάνια του κέντρου του Μανχάταν. Χωρίς γειτονικές κατοικίες, προσφέρει ασυναγώνιστη αποκλειστικότητα.

Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας με κλειδί ανοίγει σε ένα ηλιόλουστο σπίτι με ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό. Τα μεγάλα ευρωπαϊκά παράθυρα Aluprof, με προστασία από την υπεριώδη ακτινοβολία και ηχομόνωση, πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, δημιουργώντας παράλληλα ένα εξαιρετικά ήσυχο καταφύγιο. Δάπεδα από ευρωπαϊκή λευκή δρυ, με σανίδες πλάτους 11 ιντσών, εκτείνονται σε όλη την κατοικία και συμπληρώνουν τα εκλεπτυσμένα φινιρίσματά της.

Το κύριο επίπεδο έχει σχεδιαστεί τόσο για μεγάλες δεξιώσεις όσο και για την καθημερινή ζωή. Ένα εντυπωσιακό καθιστικό με θέα στον ορίζοντα της πόλης ανοίγει σε ιδιωτικό μπαλκόνι και γειτονικό γυμναστήριο, ενώ στην απέναντι πτέρυγα βρίσκονται η επίσημη τραπεζαρία, ένα ξεχωριστό γραφείο και μια κουζίνα ειδικά σχεδιασμένη για σεφ. Η κουζίνα διαθέτει ντουλάπια με επένδυση αλουμινίου, ματ πάγκους και επένδυση τοίχου από χαλαζίτη, μεγάλους νεροχύτες από πυρίμαχο πηλό με εξαρτήματα Dornbracht, καθώς και κορυφαίες συσκευές Gaggenau με εστίες PITT. Ηλεκτρικά συστήματα σκίασης, πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και κεντρικός κλιματισμός και θέρμανση με πολλαπλές ζώνες, προσφέρουν επιπλέον καθημερινή άνεση.

Το κατώτερο επίπεδο είναι αφιερωμένο σε τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων μια πολυτελής κύρια σουίτα με δυτικό προσανατολισμό, ιδιωτικό μπαλκόνι, εξατομικευμένη γκαρνταρόμπα-δωμάτιο που οι περισσότεροι μόνο να ονειρευτούν μπορούν, και μπάνιο εμπνευσμένο από σπα. Το μπάνιο είναι επενδυμένο με μάρμαρο Silver Shadow Blue και διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από ευρωπαϊκή λευκή δρυ, μάρμαρο Calacatta, ντους ατμού και μπανιέρα για βαθιά εμβάπτιση. Τα δευτερεύοντα μπάνια είναι εξίσου προσεγμένα, με δάπεδα από πλακάκια σκυροδέματος και φινιρίσματα από μάρμαρο Calacatta Prima.

Πάνω από όλα, μια ιδιωτική ταράτσα 1.174 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει πανοραμική θέα 270 μοιρών στον ορίζοντα του κέντρου της πόλης. Με πλήρως εξοπλισμένη υπαίθρια κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και απευθείας πρόσβαση με ανελκυστήρα, αποτελεί ένα εξαιρετικό σκηνικό για φιλοξενία.

Σχεδιασμένο από τον καταξιωμένο αρχιτέκτονα Morris Adjmi, το 260 Bowery είναι μια οικεία, οκταώροφη πολυκατοικία τύπου boutique, που ολοκληρώθηκε το 2018. Με μόλις πέντε κατοικίες, προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, αρχιτεκτονικής και προνομιακής τοποθεσίας, στο σημείο όπου συναντώνται η NoLita, η Bowery και το SoHo. Ακριβώς έξω από την πόρτα σας βρίσκονται ένα κατάστημα Whole Foods, ο κήπος Elizabeth Street Garden, καθώς και οι μπουτίκ, οι γκαλερί, τα εστιατόρια και τα καφέ που χαρακτηρίζουν τη NoLita. Το Washington Square Park, η Little Italy, η Chinatown και το Lower East Side είναι όλα σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας αυτή τη διεύθυνση στο κέντρο της πόλης πραγματικά εξαιρετική.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.

A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.

The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.

The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.

Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.

Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.