Ένα αυθεντικό duplex στο The Osborne, με έναν επιβλητικό χώρο υποδοχής στον κάτω όροφο και έναν ιδιωτικό όροφο υπνοδωματίων από πάνω. Οι κατοικίες δύο υπνοδωματίων διατίθενται σπάνια στη Νέα Υόρκη σε τιμή κάτω των 2 εκατομμυρίων δολαρίων — και ακόμη σπανιότερα σε ένα διατηρητέο κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες, μόλις ένα τετράγωνο από το Central Park. Το σαλόνι με νότιο προσανατολισμό διαθέτει οροφές ύψους άνω των 3,65 μέτρων, αυθεντικές διακοσμητικές κορνίζες στους τοίχους και παράθυρα σε προεξοχή που πλαισιώνουν ανεμπόδιστη θέα στο Carnegie Hall. Ένας κρυστάλλινος πολυέλαιος, ιδανικά αναλογικός για τον χώρο, δεσπόζει πάνω από χειροποίητο παρκέ τύπου Versailles, ενώ ένα κυκλικό φουαγιέ προσφέρει μεγαλοπρεπή είσοδο στην κατοικία. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει επίσης ένα ανακαινισμένο WC επισκεπτών.

Μια αυθεντική σκάλα του 1885 οδηγεί στον ιδιωτικό όροφο, όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, μια κουζίνα με χώρο φαγητού και ένα πλήρες μπάνιο με βαθιά ιαπωνική μπανιέρα και ξεχωριστό ντους. Η φιλοξενία γίνεται στον κάτω όροφο, ενώ η καθημερινή ζωή εκτυλίσσεται στον επάνω. Οι υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις έχουν αναβαθμιστεί, οπότε, αν θέλετε να διαμορφώσετε την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο, θα χρειαστούν μόνο αισθητικές παρεμβάσεις. Αυτή είναι και η αξία της: μια διεύθυνση-ορόσημο, ένα duplex αυτού του μεγέθους και αυθεντικές λεπτομέρειες που δεν μπορούν να αναπαραχθούν, με περιθώριο να προσθέσετε τις δικές σας πινελιές χωρίς ριζική ανακαίνιση.

Το Carnegie Hall βρίσκεται απέναντι, τα θέατρα του Broadway και το Lincoln Center είναι σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ το Columbus Circle και η Fifth Avenue φέρνουν κοντά σας τα καλύτερα καταστήματα και εστιατόρια της πόλης. Με έξι γραμμές του μετρό σε απόσταση ενός τετραγώνου, η κατοικία είναι ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική βάση στην πόλη. Οι ένοικοι του The Osborne απολαμβάνουν υπηρεσίες υψηλού επιπέδου και έναν ασυναγώνιστο τρόπο ζωής, με θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, πρόσφατα ανακαινισμένο γυμναστήριο και εντυπωσιακή ταράτσα με θέα στο Central Park. Από αυτή την προνομιακή θέση, οι ένοικοι απολαμβάνουν πανοραμική θέα στην πόλη και θέα από την πρώτη σειρά στους εορτασμούς της Παραμονής Πρωτοχρονιάς στην Times Square.

Επιτρέπονται οι δευτερεύουσες κατοικίες στην πόλη και η εγκατάσταση πλυντηρίου-στεγνωτηρίου. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 50%, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα και ο φόρος μεταβίβασης 3% διασφαλίζει την οικονομική ευρωστία του κτιρίου. Η ιδιοκτησία όλων των εμπορικών χώρων του ισογείου από το ίδιο το κτίριο δημιουργεί τη δυνατότητα πρόσθετων εσόδων στο μέλλον. Κλείστε σήμερα ραντεβού για ιδιωτική επίσκεψη.

A true duplex at The Osborne, with a grand entertaining floor downstairs and a private bedroom level above. Two-bedroom residences are rarely available under $2 million in New York, and rarer still in a landmark, full-service building a block from Central Park. The south-facing living room has 12-foot-plus ceilings, original picture moldings, and bay windows framing open views of Carnegie Hall. A crystal chandelier scaled to the room hangs above hand-nailed Versailles parquet floors, with a circular foyer leading into the unit as a grand entry. A renovated half bath for guests sits on this floor as well.

An original 1885 staircase leads to the private level: two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bath with a deep Japanese soaking tub and separate shower. Entertaining stays downstairs and daily life happens upstairs.The plumbing and electrical systems have been updated so if you would like to make it your own, it would only require cosmetic changes. That is the value here: a landmark address, a duplex of this scale, and original details that can't be replicated, with room to add your own finishes without a gut renovation.

Carnegie Hall is across the street, Broadway theaters and Lincoln Center are a short walk away, and Columbus Circle and Fifth Avenue put the city's best shopping and dining close by. With six subway lines within a block, it is perfectly suited to be your full-time home or a pied a terre. Residents of The Osborne enjoy white-glove service and an unmatched lifestyle, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center, and a spectacular rooftop terrace overlooking Central Park. From this privileged vantage point, residents enjoy sweeping city views and a front-row seat to the annual Times Square New Year's Eve celebration.

Pied a terres and washer dryer allowed, 50% financing, pet friendly and a 3% flip tax keeps the building financially solvent. Building ownership of all the retail spaces downstairs create a future opportunity for additional income. Make an appointment for your private appointment today.